Rågevej 26, Dalby

Fritidshus · 70 m² · bygget 1972

Om boligen

Fritidshus på 70 m², grund på 901 m², 3 værelser, opført i 1972. Beliggende i Kalundborg Kommune (4281).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1972
Kommune: Kalundborg Kommune

Arealer

Boligareal: 70 m²
Samlet bygningsareal: 70 m²
Bebygget areal: 70 m²
Grundareal: 901 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg (tilladelse ikke påkrævet)

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.219.000 kr.
Offentlig grundværdi: 645.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 11 handler i DalbyMedian pris/m² for fritidshus i Dalby (4281, sidste 24 mdr.): 19.545 kr/m² × 70 m².1.368.150 kr.
2Bygnings-alder (54 år)Huset er 54 år gammelt (opført 1972). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering1.661.572 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+137,37 pct. siden nov. 2013

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4281 (fritidshus)

Markedsudvikling i 4281 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 70 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

20. nov. 2013 · Alm. Salg: 700.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.661.572 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2013nov.Solgt, alm. frit salg700.000 kr.
1972Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Rågevej 18, Dalby 4281 Gørlev	72 m²	98 m	29-03-2024	2.210.000 kr.	30.694 kr./m²
Rågevej 3, Dalby 4281 Gørlev	75 m²	251 m	08-09-2026	1.495.000 kr.	19.933 kr./m²
Rågevej 3, Dalby 4281 Gørlev	75 m²	251 m	03-07-2025	1.250.000 kr.	16.667 kr./m²
Rågevej 2, Dalby 4281 Gørlev	77 m²	249 m	04-08-2024	1.100.000 kr.	14.286 kr./m²
Rågevej 4, Dalby 4281 Gørlev	55 m²	217 m	14-10-2025	1.400.000 kr.	25.455 kr./m²
Fasanvej 13, Dalby 4281 Gørlev	65 m²	346 m	05-05-2026	1.615.000 kr.	24.846 kr./m²
Kærvej 4, Kirke Helsinge 4281 Gørlev	65 m²	840 m	29-05-2026	1.100.000 kr.	16.923 kr./m²
Svanevej 14 4281 Gørlev	83 m²	101 m	27-10-2026	1.750.000 kr.	21.084 kr./m²
Svanevej 15, Dalby 4281 Gørlev	56 m²	58 m	15-01-2026	1.100.000 kr.	19.643 kr./m²
Løvvej 10, Dalby Strand 4281 Gørlev	70 m²	1,7 km	04-03-2026	5.995.000 kr.	85.643 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4281

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu