Rågevej 18, Løkkeby

Fritidshus · 95 m² · bygget 1984

Om boligen

Fritidshus på 95 m², grund på 1.200 m², 4 værelser, opført i 1984, renoveret i 2015. Beliggende i Langeland Kommune (5953).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1984
Om-/tilbygget: 2015
Kommune: Langeland Kommune

Arealer

Boligareal: 95 m²
Samlet bygningsareal: 105 m²
Bebygget areal: 105 m²
Grundareal: 1200 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 230 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.664.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.241.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5953 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 19.300 kr/m².1.724.655 kr.
2Renovering detekteret (+6% premium)Konfidens 45%. Opført 1984 (42 år). Estimeret renoveringsår: 2015. Signaler: BBR ombygning 2015 (11 år siden) · BBR renoveret 2015+6,80 pct.
3Vores vurdering1.729.839 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+57,26 pct. siden jun. 2015

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5953 (fritidshus)

Markedsudvikling i 5953 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 95 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 2015 · Alm. Salg: 1.100.000 kr.
18. aug. 2015 · Alm. Salg: 1.100.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.729.839 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2015aug.Solgt, familiehandel1.100.000 kr.
jun.Ejerskifte1.100.000 kr.
Ombygning
1984apr.Ejerskifte
Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Rågevej 2, Løkkeby 5953 Tranekær	110 m²	313 m	13-03-2026	2.600.000 kr.	23.636 kr./m²
Falkevej 3, Løkkeby 5953 Tranekær	89 m²	257 m	08-02-2024	1.725.000 kr.	19.382 kr./m²
Falkevej 8, Løkkeby 5953 Tranekær	101 m²	276 m	18-01-2024	2.350.000 kr.	23.267 kr./m²
Granbanken 13, Løkkeby 5953 Tranekær	89 m²	532 m	26-06-2024	2.100.000 kr.	23.596 kr./m²
Granbanken 6, Løkkeby 5953 Tranekær	80 m²	525 m	04-11-2024	1.780.000 kr.	22.250 kr./m²
Træløbervej 4 5953 Tranekær	76 m²	410 m	15-06-2026	1.551.551 kr.	20.415 kr./m²
Træløbervej 3, Løkkeby 5953 Tranekær	70 m²	365 m	21-11-2023	1.195.000 kr.	17.071 kr./m²
Træløbervej 10, Løkkeby 5953 Tranekær	70 m²	418 m	15-09-2024	920.000 kr.	13.143 kr./m²
Botoften 9, Botofte 5953 Tranekær	98 m²	5,3 km	05-08-2025	1.450.000 kr.	14.796 kr./m²
Botoften 47, Botofte 5953 Tranekær	102 m²	5,5 km	20-04-2026	1.575.000 kr.	15.441 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5953

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu