Rågevej 10B, Kirke Stillinge, 4200 Slagelse — Fritidshus / sommerhus · 46 m² · bygget 1964 — Prisvurdering

Om boligen

Fritidshus på 46 m², grund på 570 m², 4 værelser, opført i 1964, renoveret i 1973. Beliggende i Slagelse Kommune (4200).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1964
Om-/tilbygget: 1973
Kommune: Slagelse Kommune

Arealer

Boligareal: 46 m²
Samlet bygningsareal: 46 m²
Bebygget areal: 46 m²
Grundareal: 570 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Hverken badeværelse eller adgang til badeværelse
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Spildevandskloakeret: Spildevand

Materialer

Ydervæg: Letbetonsten
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 826.000 kr.
Offentlig grundværdi: 541.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 44 handler i Kirke StillingeMedian pris/m² for fritidshus i Kirke Stillinge (4200, sidste 24 mdr.): 26.375 kr/m² × 46 m².1.213.250 kr.
2Alders-risiko (62 år)Huset er 62 år gammelt (opført 1964). Sidste registrerede renovering: 1973 (53 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
3Vores vurdering1.212.809 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+658,01 pct. siden jun. 2003

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4200 (fritidshus)

Markedsudvikling i 4200 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 46 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 2003 · Alm. Salg: 160.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.212.809 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2007apr.Ejerandel overdraget
2003jun.Solgt, familiehandel160.000 kr.
1973Ombygning
1964Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Rågevej 5, Kirke Stillinge 4200 Slagelse	57 m²	56 m	06-09-2024	1.100.000 kr.	19.298 kr./m²
Gråspurvevej 7, Kirke Stillinge 4200 Slagelse	45 m²	196 m	16-09-2025	1.585.000 kr.	35.222 kr./m²
Hjejlevej 17, Kirke Stillinge 4200 Slagelse	45 m²	250 m	27-03-2026	1.040.000 kr.	23.111 kr./m²
Drøsselbjergvej 94 4200 Slagelse	45 m²	476 m	13-07-2026	1.150.000 kr.	25.556 kr./m²
Hjejlevej 9, Kirke Stillinge 4200 Slagelse	43 m²	318 m	27-10-2025	685.000 kr.	15.930 kr./m²
Kongsmarkvej 6 4200 Slagelse	50 m²	192 m	24-06-2026	1.525.000 kr.	30.500 kr./m²
Klirevej 3, Kirke Stillinge 4200 Slagelse	50 m²	221 m	04-03-2025	1.350.000 kr.	27.000 kr./m²
Hjejlevej 63, Kirke Stillinge 4200 Slagelse	51 m²	123 m	07-07-2024	1.270.000 kr.	24.902 kr./m²
Blishønevej 17 4200 Slagelse	51 m²	207 m	05-08-2026	949.600 kr.	18.620 kr./m²
Hybenvej 2, Stillinge 4200 Slagelse	40 m²	349 m	08-07-2024	1.265.000 kr.	31.625 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4200

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu