Rågeleje Strandvej 77

Fritidshus · 111 m² · bygget 1827

Om boligen

Fritidshus på 111 m², grund på 614 m², 4 værelser, opført i 1827. Beliggende i Gribskov Kommune (3210).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1827
Kommune: Gribskov Kommune

Arealer

Boligareal: 111 m²
Samlet bygningsareal: 80 m²
Bebygget areal: 80 m²
Grundareal: 614 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg (tilladelse ikke påkrævet)

Materialer

Ydervæg: Bindingsværk
Tag: Stråtag

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 3.050.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.238.100 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3210 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 40.769 kr/m².4.459.500 kr.
2Alders-risiko (199 år)Huset er 199 år gammelt (opført 1827). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
3Vores vurdering4.248.106 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+49,06 pct. siden jul. 2017

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3210 (fritidshus)

Markedsudvikling i 3210 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 111 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

12. jul. 2017 · Alm. Salg: 2.850.000 kr.
I dag · vores estimat: 4.248.106 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2017jul.Solgt, alm. frit salg2.850.000 kr.
2010feb.Ejerskifte
2006majEjerskifte
1989mar.Ejerskifte
1827Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Anders Nielsens Vej 26, Rågeleje 3210 Vejby	112 m²	451 m	10-03-2025	7.600.000 kr.	67.857 kr./m²
Birkebakken 10, Rågeleje 3210 Vejby	114 m²	396 m	03-06-2024	4.050.000 kr.	35.526 kr./m²
Jydebakken 2 3210 Vejby	113 m²	525 m	18-06-2025	4.625.000 kr.	40.929 kr./m²
Lundevej 9, Rågeleje 3210 Vejby	110 m²	619 m	14-08-2026	2.750.000 kr.	25.000 kr./m²
Dalvej 15, Rågeleje 3210 Vejby	116 m²	341 m	03-05-2025	2.500.000 kr.	21.552 kr./m²
Rågelejevej 121 3210 Vejby	106 m²	842 m	07-07-2025	3.350.000 kr.	31.604 kr./m²
Åkandevej 22, Rågeleje 3210 Vejby	106 m²	859 m	02-07-2025	3.700.000 kr.	34.906 kr./m²
Vangeleds-Åsen 11, Rågeleje 3210 Vejby	116 m²	873 m	26-06-2025	4.445.000 kr.	38.319 kr./m²
Klitrosestien 4, Rågeleje 3210 Vejby	100 m²	527 m	18-02-2025	8.075.000 kr.	80.750 kr./m²
Strandgårdsvej 30, Rågeleje 3210 Vejby	112 m²	1,3 km	07-05-2024	3.500.000 kr.	31.250 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3210

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu