Rådyrvej 9

Fritidshus · 107 m² · bygget 1986

Om boligen

Fritidshus på 107 m², grund på 1.204 m², 4 værelser, opført i 1986, renoveret i 2019. Beliggende i Gribskov Kommune (3220). Energimærke G1.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1986
Om-/tilbygget: 2019
Kommune: Gribskov Kommune

Arealer

Boligareal: 107 m²
Samlet bygningsareal: 112 m²
Bebygget areal: 112 m²
Grundareal: 1204 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Andet materiale

Energi & vurdering

Energimærke: G1
Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 7.625.000 kr.
Offentlig grundværdi: 3.788.000 kr.

Boligen er klassificeret som G1

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3220 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 69.435 kr/m².7.082.000 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetRådyrvej gns: 64.475 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 3220-snit 69.019 kr/m²-6,60 pct.
3Vores vurdering6.591.611 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+508,46 pct. siden maj 2011

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3220 (fritidshus)

Markedsudvikling i 3220 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 107 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. maj 2011 · Alm. Salg: 2.500.000 kr.
31. aug. 2016 · Alm. Salg: 1.083.333 kr.
I dag · vores estimat: 6.591.611 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2019Ombygning
2017nov.Ejerandel overdraget
nov.Ejerandel overdraget
2016aug.Ejerskifte1.083.333 kr.
2011majEjerskifte2.500.000 kr.
2005aug.Ejerskifte
1994nov.Ejerskifte
1986Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Rådyrvej 5 3220 Tisvildeleje	120 m²	54 m	30-09-2026	5.500.000 kr.	45.833 kr./m²
Rådyrvej 8 3220 Tisvildeleje	77 m²	50 m	18-06-2024	6.400.000 kr.	83.117 kr./m²
Rivedalen 23 3220 Tisvildeleje	103 m²	218 m	27-03-2025	6.875.000 kr.	66.748 kr./m²
Dyrekærgårdsvej 18 3220 Tisvildeleje	110 m²	312 m	23-07-2025	5.995.000 kr.	54.500 kr./m²
Strandbakkevej 11 3220 Tisvildeleje	110 m²	427 m	06-07-2024	9.900.000 kr.	90.000 kr./m²
Tjørnebrovej 8 3220 Tisvildeleje	104 m²	482 m	21-02-2025	7.900.000 kr.	75.962 kr./m²
Tennisvej 16 3220 Tisvildeleje	105 m²	708 m	27-06-2025	10.600.000 kr.	100.952 kr./m²
Stokkevej 13 3220 Tisvildeleje	108 m²	786 m	30-07-2025	4.500.000 kr.	41.667 kr./m²
Rivedalen 13 3220 Tisvildeleje	97 m²	120 m	05-08-2026	8.350.000 kr.	86.082 kr./m²
Rivedalen 13 3220 Tisvildeleje	97 m²	120 m	20-02-2025	4.800.000 kr.	49.485 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3220

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu