Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 3220 Tisvildeleje

Rådyrvej 3

Fritidshus · 114 m² · bygget 1973

Om boligen

Fritidshus på 114 m², grund på 1.204 m², 3 værelser, opført i 1973. Beliggende i Gribskov Kommune (3220).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Fritidshus
BBR-anvendelse
Sommerhus
Værelser
3
Etager
1
Byggeår
1973
Kommune
Gribskov Kommune

Arealer

Boligareal
114 m²
Samlet bygningsareal
114 m²
Bebygget areal
114 m²
Grundareal
1204 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Supplerende varme
Elvarme
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Træ
Tag
Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Zone
Sommerhusområde
Zoneanvendelse
Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi
6.236.000 kr.
Offentlig grundværdi
3.594.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3220 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 63.047 kr/m².6.677.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetRådyrvej gns: 64.475 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 3220-snit 69.019 kr/m²-6,60 pct.
  3. 3Bygnings-alder (53 år)Huset er 53 år gammelt (opført 1973). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering6.373.202 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+82,09 pct. siden jul. 2019
258k2,6M4,9M7,2M9,6M19921996200020042008201220162020202431. jul. 20193.500.000 kr.I dag · vores estimat6.373.202 kr.Markedet · 1992557.916 kr.Markedet · 1993740.316 kr.Markedet · 19941.450.878 kr.Markedet · 1995368.904 kr.Markedet · 1996724.242 kr.Markedet · 1997500.460 kr.Markedet · 1998772.920 kr.Markedet · 19991.512.894 kr.Markedet · 2000540.816 kr.Markedet · 2001831.288 kr.Markedet · 20021.785.582 kr.Markedet · 20031.278.282 kr.Markedet · 20041.931.616 kr.Markedet · 20051.665.996 kr.Markedet · 20063.221.982 kr.Markedet · 20074.397.322 kr.Markedet · 20084.461.732 kr.Markedet · 20092.422.500 kr.Markedet · 20101.890.120 kr.Markedet · 20113.592.482 kr.Markedet · 20121.718.436 kr.Markedet · 20132.935.386 kr.Markedet · 20143.370.752 kr.Markedet · 20153.025.332 kr.Markedet · 20162.482.692 kr.Markedet · 20172.548.242 kr.Markedet · 20183.376.110 kr.Markedet · 20193.500.028 kr.Markedet · 20203.836.328 kr.Markedet · 20215.944.758 kr.Markedet · 20225.064.450 kr.Markedet · 20236.838.176 kr.Markedet · 20247.541.556 kr.Markedet · 20256.904.980 kr.Markedet · 20266.472.920 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3220 (fritidshus)

Markedsudvikling i 3220 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 114 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jul. 2019 · Alm. Salg
3.500.000 kr.
I dag · vores estimat
6.373.202 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2019jul.Solgt, alm. frit salg3.500.000 kr.
  • 2000apr.Ejerskifte
  • 1973Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Rådyrvej 5
3220 Tisvildeleje		120 m²25 m30-09-20265.500.000 kr.45.833 kr./m²
Rådyrvej 8
3220 Tisvildeleje		77 m²67 m18-06-20246.400.000 kr.83.117 kr./m²
Dyrekærgårdsvej 18
3220 Tisvildeleje		110 m²246 m23-07-20255.995.000 kr.54.500 kr./m²
Vieholmgårdsvej 7
3220 Tisvildeleje		113 m²532 m13-07-20246.100.000 kr.53.982 kr./m²
Strandbakkevej 11
3220 Tisvildeleje		110 m²506 m06-07-20249.900.000 kr.90.000 kr./m²
N P Nielsens Vej 10
3220 Tisvildeleje		114 m²855 m16-07-20265.250.000 kr.46.053 kr./m²
Rivedalen 23
3220 Tisvildeleje		103 m²190 m27-03-20256.875.000 kr.66.748 kr./m²
Vesterprisvej 20
3220 Tisvildeleje		115 m²996 m24-08-20258.350.000 kr.72.609 kr./m²
Tjørnebrovej 8
3220 Tisvildeleje		104 m²421 m21-02-20257.900.000 kr.75.962 kr./m²
Stokkevej 13
3220 Tisvildeleje		108 m²720 m30-07-20254.500.000 kr.41.667 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3220

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden