Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 5210 Odense NV

Rådyrløkken 92, Slukefter

Villa · 190 m² · bygget 1975

Om boligen

Villa på 190 m², grund på 918 m², 5 værelser, opført i 1975, renoveret i 2025. Beliggende i Odense Kommune (5210). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1975
Om-/tilbygget
2025
Kommune
Odense Kommune

Arealer

Boligareal
190 m²
Samlet bygningsareal
120 m²
Bebygget areal
120 m²
Grundareal
918 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.239.000 kr.
Offentlig grundværdi
988.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 28 handler i SlukefterMedian pris/m² for villa i Slukefter (5210, sidste 24 mdr.): 15.644 kr/m² × 190 m².2.972.360 kr.
  2. 2Boligareal større end typisk190 m² vs. 146 m² for sammenlignelige handler (+30%). Justering på basis-pris: -4.5%-4,50 pct.
  3. 3Renovering detekteret (+9% premium)Konfidens 65%. Opført 1975 (51 år). Estimeret renoveringsår: 2025. Signaler: BBR renovering 2025 (1 år siden) · Energi C rimelig for 1975-bygning+9,80 pct.
  4. 4Vores vurdering2.906.489 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+402,85 pct. siden sep. 2000
578k1,4M2,3M3,1M4,0M1992199620002004200820122016202020244. sep. 2000578.000 kr.I dag · vores estimat2.906.489 kr.Markedet · 1992797.240 kr.Markedet · 19931.041.200 kr.Markedet · 1994823.080 kr.Markedet · 19951.187.500 kr.Markedet · 19961.163.180 kr.Markedet · 19971.282.500 kr.Markedet · 19981.447.800 kr.Markedet · 19991.529.690 kr.Markedet · 20001.510.310 kr.Markedet · 20011.692.140 kr.Markedet · 20021.615.190 kr.Markedet · 20031.379.780 kr.Markedet · 20041.543.370 kr.Markedet · 20051.923.940 kr.Markedet · 20062.135.980 kr.Markedet · 20072.568.420 kr.Markedet · 20082.401.410 kr.Markedet · 20091.974.100 kr.Markedet · 20102.197.350 kr.Markedet · 20112.105.200 kr.Markedet · 20122.056.560 kr.Markedet · 20132.087.530 kr.Markedet · 20142.003.360 kr.Markedet · 20152.290.450 kr.Markedet · 20162.282.660 kr.Markedet · 20172.020.270 kr.Markedet · 20182.449.290 kr.Markedet · 20192.713.200 kr.Markedet · 20202.868.810 kr.Markedet · 20213.121.510 kr.Markedet · 20223.246.150 kr.Markedet · 20233.166.730 kr.Markedet · 20243.324.810 kr.Markedet · 20253.085.600 kr.Markedet · 20263.408.410 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5210 (villa)

Markedsudvikling i 5210 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 190 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

4. sep. 2000 · Alm. Salg
578.000 kr.
I dag · vores estimat
2.906.489 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025Ombygning
  • 2000sep.Solgt, alm. frit salg578.000 kr.
  • 1975Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Rådyrløkken 203
5210 Odense NV		182 m²118 m13-05-20262.943.001 kr.16.170 kr./m²
Rådyrløkken 96, Slukefter
5210 Odense NV		168 m²40 m30-04-20252.410.000 kr.14.345 kr./m²
Rådyrløkken 175
5210 Odense NV		158 m²209 m31-07-20262.750.000 kr.17.405 kr./m²
Rådyrløkken 94, Slukefter
5210 Odense NV		150 m²23 m27-11-20242.450.000 kr.16.333 kr./m²
Rådyrløkken 149, Slukefter
5210 Odense NV		150 m²254 m01-05-20242.450.000 kr.16.333 kr./m²
Rådyrløkken 49, Slukefter
5210 Odense NV		150 m²424 m24-04-20251.795.000 kr.11.967 kr./m²
Rådyrløkken 24, Slukefter
5210 Odense NV		147 m²303 m03-02-20262.350.000 kr.15.986 kr./m²
Rådyrløkken 57, Slukefter
5210 Odense NV		129 m²478 m25-02-20252.095.000 kr.16.240 kr./m²
Rådyrløkken 139, Slukefter
5210 Odense NV		120 m²310 m11-01-20261.900.000 kr.15.833 kr./m²
Rådyrløkken 8, Slukefter
5210 Odense NV		110 m²342 m05-05-20251.700.000 kr.15.455 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5210

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden