Rådyrløkken 46, Slukefter

Villa · 151 m² · bygget 1984

Om boligen

Villa på 151 m², grund på 809 m², 5 værelser, opført i 1984. Beliggende i Odense Kommune (5210).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1984
Kommune: Odense Kommune

Arealer

Boligareal: 151 m²
Samlet bygningsareal: 151 m²
Bebygget areal: 151 m²
Grundareal: 809 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning: 230 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 28 handler i SlukefterMedian pris/m² for villa i Slukefter (5210, sidste 24 mdr.): 15.644 kr/m² × 151 m².2.362.244 kr.
2Bygnings-alder (42 år)Huset er 42 år gammelt (opført 1984). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering2.077.230 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+229,72 pct. siden apr. 2000

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5210 (villa)

Markedsudvikling i 5210 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 151 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

3. apr. 2000 · Alm. Salg: 630.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.077.230 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2000apr.Solgt, alm. frit salg630.000 kr.
1984Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Rådyrløkken 149, Slukefter 5210 Odense NV	150 m²	123 m	01-05-2024	2.450.000 kr.	16.333 kr./m²
Rådyrløkken 94, Slukefter 5210 Odense NV	150 m²	205 m	27-11-2024	2.450.000 kr.	16.333 kr./m²
Rådyrløkken 49, Slukefter 5210 Odense NV	150 m²	247 m	24-04-2025	1.795.000 kr.	11.967 kr./m²
Rådyrløkken 24, Slukefter 5210 Odense NV	147 m²	109 m	03-02-2026	2.350.000 kr.	15.986 kr./m²
Rådyrløkken 175 5210 Odense NV	158 m²	245 m	31-07-2026	2.750.000 kr.	17.405 kr./m²
Rådyrløkken 96, Slukefter 5210 Odense NV	168 m²	229 m	30-04-2025	2.410.000 kr.	14.345 kr./m²
Rådyrløkken 57, Slukefter 5210 Odense NV	129 m²	307 m	25-02-2025	2.095.000 kr.	16.240 kr./m²
Rådyrløkken 139, Slukefter 5210 Odense NV	120 m²	223 m	11-01-2026	1.900.000 kr.	15.833 kr./m²
Rådyrløkken 203 5210 Odense NV	182 m²	251 m	13-05-2026	2.943.001 kr.	16.170 kr./m²
Rådyrløkken 8, Slukefter 5210 Odense NV	110 m²	167 m	05-05-2025	1.700.000 kr.	15.455 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5210

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu