Rådyret 227

Villa · 190 m² · bygget 2019

Om boligen

Villa på 190 m², grund på 991 m², 5 værelser, opført i 2019. Beliggende i Rebild Kommune (9530).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 2019
Kommune: Rebild Kommune

Arealer

Boligareal: 190 m²
Samlet bygningsareal: 250 m²
Bebygget areal: 250 m²
Grundareal: 991 m²
Indbygget garage: 60 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 3.945.000 kr.
Offentlig grundværdi: 979.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9530 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 25.041 kr/m².4.548.250 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetRådyret gns: 25.934 kr/m² (24 handler de sidste 5 år) vs. 9530-snit 18.889 kr/m²+37,30 pct.
3Vores vurdering4.882.082 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+6,71 pct. siden okt. 2024

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9530 (villa)

Markedsudvikling i 9530 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 190 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. okt. 2024 · Alm. Salg: 4.575.000 kr.
I dag · vores estimat: 4.882.082 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2024okt.Solgt, alm. frit salg4.575.000 kr.
2019jan.Ejerskifte
Bygget
1984jan.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2019

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Rådyret 137 9530 Støvring	185 m²	327 m	27-10-2023	3.950.000 kr.	21.351 kr./m²
Rådyret 257 9530 Støvring	200 m²	122 m	01-07-2025	4.995.000 kr.	24.975 kr./m²
Rådyret 32 9530 Støvring	196 m²	313 m	22-01-2025	5.200.000 kr.	26.531 kr./m²
Rådyret 247 9530 Støvring	178 m²	158 m	18-06-2024	4.300.000 kr.	24.157 kr./m²
Rådyret 149 9530 Støvring	180 m²	255 m	29-06-2025	4.062.500 kr.	22.569 kr./m²
Rådyret 273 9530 Støvring	177 m²	157 m	01-12-2025	4.805.000 kr.	27.147 kr./m²
Rådyret 249 9530 Støvring	176 m²	190 m	13-12-2025	4.550.000 kr.	25.852 kr./m²
Rådyret 261 9530 Støvring	175 m²	184 m	12-02-2024	4.375.000 kr.	25.000 kr./m²
Rådyret 189 9530 Støvring	174 m²	180 m	12-05-2025	4.595.000 kr.	26.408 kr./m²
Rådyret 159 9530 Støvring	176 m²	384 m	20-02-2026	4.650.000 kr.	26.420 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9530

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu