Rådyret 167, 9530 Støvring — Villa · 165 m² · bygget 2018 — Prisvurdering

Om boligen

Villa på 165 m², grund på 1.003 m², 5 værelser, opført i 2018, renoveret i 2023. Beliggende i Rebild Kommune (9530).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 2018
Om-/tilbygget: 2023
Kommune: Rebild Kommune

Arealer

Boligareal: 165 m²
Samlet bygningsareal: 252 m²
Bebygget areal: 252 m²
Grundareal: 1003 m²
Indbygget carport: 50 m²
Udestue: 23 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning: 400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 3.444.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.004.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9530 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 26.303 kr/m².4.342.000 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetRådyret gns: 25.934 kr/m² (24 handler de sidste 5 år) vs. 9530-snit 18.889 kr/m²+37,30 pct.
3Vores vurdering4.458.439 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2025jul.Ejerandel overdraget
2023Ombygning
2018dec.Ejerskifte
Bygget
1984jan.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2018

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Rådyret 181 9530 Støvring	170 m²	144 m	18-05-2025	3.940.000 kr.	23.176 kr./m²
Rådyret 275 9530 Støvring	165 m²	429 m	06-04-2024	5.595.000 kr.	33.909 kr./m²
Rådyret 189 9530 Støvring	174 m²	141 m	12-05-2025	4.595.000 kr.	26.408 kr./m²
Rådyret 251 9530 Støvring	160 m²	360 m	27-02-2026	4.402.500 kr.	27.516 kr./m²
Rådyret 58 9530 Støvring	170 m²	407 m	20-10-2024	4.625.000 kr.	27.206 kr./m²
Rådyret 159 9530 Støvring	176 m²	117 m	20-02-2026	4.650.000 kr.	26.420 kr./m²
Rådyret 20 9530 Støvring	155 m²	203 m	13-04-2026	3.950.000 kr.	25.484 kr./m²
Rådyret 149 9530 Støvring	180 m²	38 m	29-06-2025	4.062.500 kr.	22.569 kr./m²
Rådyret 145 9530 Støvring	150 m²	97 m	27-09-2024	3.850.000 kr.	25.667 kr./m²
Rådyret 22 9530 Støvring	152 m²	213 m	26-05-2025	3.750.000 kr.	24.671 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9530

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu