Rådvedvej 99

Villa · 171 m² · bygget 1897

Om boligen

Villa på 171 m², grund på 773 m², 5 værelser, opført i 1897. Beliggende i Horsens Kommune (8700). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1897
Kommune: Horsens Kommune

Arealer

Boligareal: 171 m²
Samlet bygningsareal: 158 m²
Bebygget areal: 158 m²
Grundareal: 773 m²
Indbygget garage: 39 m²
Udestue: 7 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Spildevandskloakeret: Spildevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 1.877.000 kr.
Offentlig grundværdi: 604.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8700 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 19.801 kr/m².3.362.200 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetRådvedvej gns: 13.194 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 8700-snit 18.210 kr/m²-27,50 pct.
3Alders-risiko (129 år)Huset er 129 år gammelt (opført 1897). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
4Vores vurdering2.479.103 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+34,37 pct. siden sep. 2021

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8700 (villa)

Markedsudvikling i 8700 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 171 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. sep. 2021 · Alm. Salg: 1.845.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.479.103 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2021sep.Solgt, alm. frit salg1.845.000 kr.
2010okt.Ejerskifte
2006jun.Ejerskifte
1996apr.Ejerskifte
1897Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Rådvedvej 2 8700 Horsens	153 m²	2,2 km	22-12-2025	2.300.000 kr.	15.033 kr./m²
Rådved Kærvej 15 8700 Horsens	164 m²	1,5 km	22-10-2024	2.495.000 kr.	15.213 kr./m²
Gl Egebjergvej 26B 8700 Horsens	169 m²	2,2 km	29-04-2025	3.400.000 kr.	20.118 kr./m²
Vesterhøjsvej 1 8700 Horsens	172 m²	2,3 km	16-11-2025	2.380.000 kr.	13.837 kr./m²
Majblomsten 9 8700 Horsens	169 m²	2,3 km	08-03-2024	3.575.000 kr.	21.154 kr./m²
Majblomsten 17 8700 Horsens	170 m²	2,3 km	27-01-2025	4.050.000 kr.	23.824 kr./m²
Skovløkke 18 8700 Horsens	175 m²	2,2 km	12-03-2025	4.622.000 kr.	26.411 kr./m²
Majblomsten 8 8700 Horsens	171 m²	2,4 km	02-06-2025	4.150.000 kr.	24.269 kr./m²
Egesholm 40 8700 Horsens	180 m²	2,0 km	19-01-2025	2.950.000 kr.	16.389 kr./m²
Følfoden 6, Egebjerg 8700 Horsens	170 m²	2,4 km	06-01-2026	3.700.000 kr.	21.765 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu