Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 2400 København NV

Rådvadsvej 20A, 1. tv

Ejerlejlighed · 58 m² · bygget 1938

Om boligen

Ejerlejlighed på 58 m², 2 værelser, opført i 1938. Beliggende i Københavns Kommune (2400). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
2
Etager
3
Byggeår
1938
Kommune
Københavns Kommune

Arealer

Boligareal
58 m²
Samlet bygningsareal
678 m²
Bebygget areal
226 m²
Erhvervsareal
49 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.413.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.895.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2400 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 48.290 kr/m².2.687.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetRådvadsvej gns: 51.497 kr/m² (8 handler de sidste 5 år) vs. 2400-snit 63.076 kr/m²-18,40 pct.
  3. 3Alders-risiko (88 år)Huset er 88 år gammelt (opført 1938). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  4. 4Vores vurdering2.952.262 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026mar.Ejerandel overdraget
  • 2024okt.Ejerskifte
  • 2015mar.Ejerskifte
  • 2005jun.Ejerskifte
  • 2001sep.Ejerskifte
  • 1993mar.Ejerskifte
  • 1938Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Rådvadsvej 20B, st. th
2400 København NV		58 m²13 m02-01-20263.395.000 kr.58.534 kr./m²
Rådvadsvej 20B, 1. th
2400 København NV		58 m²13 m26-11-20242.795.000 kr.48.190 kr./m²
Rådvadsvej 20B, 2. tv
2400 København NV		55 m²13 m08-04-20253.095.000 kr.56.273 kr./m²
Rådvadsvej 6, 2. th
2400 København NV		52 m²115 m06-05-20242.175.000 kr.41.827 kr./m²
Rådvadsvej 6, st. tv
2400 København NV		51 m²115 m22-07-20252.795.000 kr.54.804 kr./m²
Hjortholms Allé 2, 3. th
2400 København NV		57 m²153 m27-10-20242.695.000 kr.47.281 kr./m²
Utterslev Torv 18, 2. tv
2400 København NV		56 m²170 m22-09-20242.550.000 kr.45.536 kr./m²
Skoleholdervej 50, 2. th
2400 København NV		55 m²174 m08-02-20242.375.000 kr.43.182 kr./m²
Skoleholdervej 50, st. th
2400 København NV		55 m²174 m03-10-20232.050.000 kr.37.273 kr./m²
Birkedommervej 19, st. tv
2400 København NV		59 m²851 m30-04-20252.950.000 kr.50.000 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2400

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden