Rådmandsvej 14D, 8500 Grenaa — Ejerlejlighed · 61 m² · bygget 1972 — Prisvurdering

Om boligen

Ejerlejlighed på 61 m², grund på 283 m², 2 værelser, opført i 1972, renoveret i 1976. Beliggende i Norddjurs Kommune (8500).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Ejerlejlighed
BBR-anvendelse: Bygning til lager
Værelser: 2
Etager: 1
Byggeår: 1972
Om-/tilbygget: 1976
Kommune: Norddjurs Kommune

Arealer

Boligareal: 61 m²
Samlet bygningsareal: 211 m²
Bebygget areal: 211 m²
Erhvervsareal: 150 m²
Grundareal: 283 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme

Materialer

Ydervæg: Letbetonsten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 553.000 kr.
Offentlig grundværdi: 80.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8500 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 10.025 kr/m².615.300 kr.
2Bygnings-alder (54 år)Huset er 54 år gammelt (opført 1972). Sidste registrerede renovering: 1976 (50 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering636.686 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+210,58 pct. siden okt. 1997

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8500 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 8500 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 61 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

15. okt. 1997 · Alm. Salg: 205.000 kr.
I dag · vores estimat: 636.686 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

1997okt.Solgt, alm. frit salg205.000 kr.
1976Ombygning
1972Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Fuglevænget 80A 8500 Grenaa	64 m²	1,1 km	13-11-2025	435.000 kr.	6.797 kr./m²
Vestervej 1, st. 1 8500 Grenaa	63 m²	1,7 km	26-02-2026	500.000 kr.	7.937 kr./m²
Bavnehøjvej 4, 2. tv 8500 Grenaa	61 m²	2,0 km	16-01-2024	450.000 kr.	7.377 kr./m²
Storegade 39A 8500 Grenaa	64 m²	1,7 km	18-05-2025	1.998.000 kr.	31.219 kr./m²
Fuglevænget 76D 8500 Grenaa	53 m²	1,1 km	05-03-2026	305.000 kr.	5.755 kr./m²
Fuglevænget 68B 8500 Grenaa	53 m²	1,1 km	25-03-2024	400.000 kr.	7.547 kr./m²
Fuglevænget 66B 8500 Grenaa	53 m²	1,1 km	13-10-2026	400.000 kr.	7.547 kr./m²
Vestervej 1, st. 4 8500 Grenaa	53 m²	1,7 km	12-03-2026	400.000 kr.	7.547 kr./m²
Bavnehøjvej 4, st. th 8500 Grenaa	67 m²	2,0 km	16-01-2024	450.000 kr.	6.716 kr./m²
Vestervej 7B, 1. 8500 Grenaa	69 m²	1,7 km	01-01-2024	815.000 kr.	11.812 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8500

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu