Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
E

Prisvurdering · 4230 Skælskør

Rådmandsvej 13

Villa · 190 m² · bygget 1936

Om boligen

Villa på 190 m², grund på 1.664 m², 7 værelser, opført i 1936. Beliggende i Slagelse Kommune (4230). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
7
Etager
1
Byggeår
1936
Kommune
Slagelse Kommune

Arealer

Boligareal
190 m²
Samlet bygningsareal
106 m²
Bebygget areal
106 m²
Grundareal
1664 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
E
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4230 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 14.954 kr/m².2.613.890 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetRådmandsvej gns: 26.082 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 4230-snit 12.295 kr/m²+112,10 pct.
  3. 3Alders-risiko (90 år)Huset er 90 år gammelt (opført 1936). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  4. 4Vores vurdering3.907.198 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-30,33 pct. siden mar. 2025
383k1,7M3,0M4,3M5,6M19921996200020042008201220162020202431. mar. 20255.608.000 kr.I dag · vores estimat3.907.198 kr.Markedet · 1992771.590 kr.Markedet · 1993817.570 kr.Markedet · 1994887.110 kr.Markedet · 1995880.650 kr.Markedet · 19961.000.730 kr.Markedet · 1997952.660 kr.Markedet · 1998984.200 kr.Markedet · 19991.426.520 kr.Markedet · 20001.174.390 kr.Markedet · 20011.786.380 kr.Markedet · 20021.923.180 kr.Markedet · 2003382.850 kr.Markedet · 20041.445.710 kr.Markedet · 20051.276.610 kr.Markedet · 20061.882.520 kr.Markedet · 20072.470.000 kr.Markedet · 20081.978.660 kr.Markedet · 20092.162.010 kr.Markedet · 20101.924.890 kr.Markedet · 20112.523.390 kr.Markedet · 20121.380.920 kr.Markedet · 20131.599.800 kr.Markedet · 2014924.160 kr.Markedet · 20151.056.210 kr.Markedet · 20161.484.090 kr.Markedet · 20171.280.410 kr.Markedet · 20181.744.770 kr.Markedet · 20191.273.950 kr.Markedet · 20201.878.720 kr.Markedet · 20212.257.960 kr.Markedet · 20222.388.490 kr.Markedet · 20231.873.210 kr.Markedet · 20242.083.350 kr.Markedet · 20252.409.200 kr.Markedet · 20262.165.430 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4230 (villa)

Markedsudvikling i 4230 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 190 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. mar. 2025 · Alm. Salg
5.608.000 kr.
I dag · vores estimat
3.907.198 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026jul.Ejerskifte
  • jul.Ejerskifte
  • 2025mar.Solgt, alm. frit salg5.608.000 kr.
  • 2016jun.Ejerskifte
  • 2008nov.Ejerskifte
  • 1936Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Rådmandsvej 11B
4230 Skælskør		150 m²34 m25-11-20242.900.000 kr.19.333 kr./m²
Rådmandsvej 11A
4230 Skælskør		134 m²44 m25-09-20243.495.000 kr.26.082 kr./m²
Konge-Åsen 27
4230 Skælskør		190 m²517 m06-01-20262.200.000 kr.11.579 kr./m²
Skovvej 2
4230 Skælskør		197 m²358 m08-05-20253.975.000 kr.20.178 kr./m²
Skovvej 11
4230 Skælskør		180 m²324 m30-11-20251.705.000 kr.9.472 kr./m²
Konge-Åsen 79
4230 Skælskør		187 m²668 m24-07-20251.835.000 kr.9.813 kr./m²
Konge-Åsen 17
4230 Skælskør		180 m²454 m20-02-20261.820.000 kr.10.111 kr./m²
Carl Medingsvej 32
4230 Skælskør		186 m²777 m08-09-20242.113.900 kr.11.365 kr./m²
Slagelsevej 32E
4230 Skælskør		194 m²785 m15-07-20252.545.000 kr.13.119 kr./m²
Højåsen 48
4230 Skælskør		192 m²872 m14-07-20243.550.000 kr.18.490 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4230

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden