Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 4230 Skælskør

Rådmandsvej 11B

Villa · 150 m² · bygget 1904

Om boligen

Villa på 150 m², grund på 700 m², 4 værelser, opført i 1904, renoveret i 1970. Beliggende i Slagelse Kommune (4230). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1904
Om-/tilbygget
1970
Kommune
Slagelse Kommune

Arealer

Boligareal
150 m²
Samlet bygningsareal
90 m²
Bebygget areal
90 m²
Grundareal
700 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.050.000 kr.
Offentlig grundværdi
602.600 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4230 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 16.921 kr/m².2.588.600 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetRådmandsvej gns: 26.082 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 4230-snit 12.295 kr/m²+112,10 pct.
  3. 3Alders-risiko (122 år)Huset er 122 år gammelt (opført 1904). Sidste registrerede renovering: 1970 (56 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  4. 4Vores vurdering2.530.136 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-12,75 pct. siden dec. 2024
302k952k1,6M2,3M2,9M19921996200020042008201220162020202431. dec. 20242.900.000 kr.I dag · vores estimat2.530.136 kr.Markedet · 1992609.150 kr.Markedet · 1993645.450 kr.Markedet · 1994700.350 kr.Markedet · 1995695.250 kr.Markedet · 1996790.050 kr.Markedet · 1997752.100 kr.Markedet · 1998777.000 kr.Markedet · 19991.126.200 kr.Markedet · 2000927.150 kr.Markedet · 20011.410.300 kr.Markedet · 20021.518.300 kr.Markedet · 2003302.250 kr.Markedet · 20041.141.350 kr.Markedet · 20051.007.850 kr.Markedet · 20061.486.200 kr.Markedet · 20071.950.000 kr.Markedet · 20081.562.100 kr.Markedet · 20091.706.850 kr.Markedet · 20101.519.650 kr.Markedet · 20111.992.150 kr.Markedet · 20121.090.200 kr.Markedet · 20131.263.000 kr.Markedet · 2014729.600 kr.Markedet · 2015833.850 kr.Markedet · 20161.171.650 kr.Markedet · 20171.010.850 kr.Markedet · 20181.377.450 kr.Markedet · 20191.005.750 kr.Markedet · 20201.483.200 kr.Markedet · 20211.782.600 kr.Markedet · 20221.885.650 kr.Markedet · 20231.478.850 kr.Markedet · 20241.644.750 kr.Markedet · 20251.902.000 kr.Markedet · 20261.709.550 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4230 (villa)

Markedsudvikling i 4230 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 150 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. dec. 2024 · Alm. Salg
2.900.000 kr.
I dag · vores estimat
2.530.136 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2024dec.Solgt, alm. frit salg2.900.000 kr.
  • 2022jul.Ejerskifte
  • 2020majEjerskifte
  • 2008jun.Ejerskifte
  • 1970Ombygning
  • 1904Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Rådmandsvej 11A
4230 Skælskør		134 m²14 m25-09-20243.495.000 kr.26.082 kr./m²
Rådmandsvej 13
4230 Skælskør		190 m²34 m10-03-20255.608.000 kr.29.516 kr./m²
Kobækvej 35
4230 Skælskør		154 m²429 m19-01-20251.000.000 kr.6.494 kr./m²
Konge-Åsen 34
4230 Skælskør		150 m²652 m17-06-20251.845.000 kr.12.300 kr./m²
Konge-Åsen 58
4230 Skælskør		153 m²604 m20-10-20251.798.000 kr.11.752 kr./m²
Gammelgade 15B
4230 Skælskør		137 m²211 m18-07-20244.500.000 kr.32.847 kr./m²
Konge-Åsen 30
4230 Skælskør		156 m²596 m12-06-20241.675.000 kr.10.737 kr./m²
Holmevej 14
4230 Skælskør		152 m²814 m31-05-2025975.000 kr.6.414 kr./m²
Skytteengen 27
4230 Skælskør		150 m²930 m09-02-20262.695.000 kr.17.967 kr./m²
Skovbrynet 5
4230 Skælskør		152 m²829 m10-07-20252.295.000 kr.15.099 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4230

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden