Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
E

Prisvurdering · 2200 København N

Rådmandsgade 56, 1.

Ejerlejlighed · 66 m² · bygget 1930

Om boligen

Ejerlejlighed på 66 m², 4 værelser, opført i 1930. Beliggende i Københavns Kommune (2200). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Bygning til kontor
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1930
Kommune
Københavns Kommune

Arealer

Boligareal
66 m²
Samlet bygningsareal
84 m²
Bebygget areal
84 m²
Erhvervsareal
84 m²

Indretning

Køkkenforhold
Adgang til fælles køkken
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning
400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
E
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Erhvervsområde

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2200 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 64.200 kr/m².4.301.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetRådmandsgade gns: 56.133 kr/m² (87 handler de sidste 5 år) vs. 2200-snit 78.299 kr/m²-28,30 pct.
  3. 3Alders-risiko (96 år)Huset er 96 år gammelt (opført 1930). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  4. 4Vores vurdering4.575.189 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+57,77 pct. siden jun. 2019
256k1,5M2,8M4,1M5,4M19921996200020042008201220162020202430. jun. 20192.900.000 kr.I dag · vores estimat4.575.189 kr.Markedet · 1992341.154 kr.Markedet · 1993335.214 kr.Markedet · 1994255.948 kr.Markedet · 1995380.094 kr.Markedet · 1996347.424 kr.Markedet · 1997396.726 kr.Markedet · 1998498.696 kr.Markedet · 1999624.492 kr.Markedet · 2000804.738 kr.Markedet · 2001967.890 kr.Markedet · 20021.400.586 kr.Markedet · 20031.099.494 kr.Markedet · 20041.106.490 kr.Markedet · 20051.554.234 kr.Markedet · 20061.943.304 kr.Markedet · 20071.784.046 kr.Markedet · 20081.615.086 kr.Markedet · 20091.287.792 kr.Markedet · 20101.538.592 kr.Markedet · 20111.576.740 kr.Markedet · 20121.488.894 kr.Markedet · 20131.597.596 kr.Markedet · 20141.709.994 kr.Markedet · 20151.958.946 kr.Markedet · 20162.142.162 kr.Markedet · 20172.394.018 kr.Markedet · 20182.788.896 kr.Markedet · 20192.728.836 kr.Markedet · 20202.875.950 kr.Markedet · 20213.399.990 kr.Markedet · 20223.785.628 kr.Markedet · 20233.261.654 kr.Markedet · 20243.522.090 kr.Markedet · 20254.180.638 kr.Markedet · 20265.041.938 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2200 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 2200 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 66 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 2019 · Alm. Salg
2.900.000 kr.
I dag · vores estimat
4.575.189 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2020feb.Ejerskifte
  • 2019jun.Ejerskifte2.900.000 kr.
  • 1993majEjerskifte
  • 1930Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Rådmandsgade 50A, 2. th
2200 København N		68 m²84 m25-06-20254.900.000 kr.72.059 kr./m²
Rådmandsgade 40C, 3. 105
2200 København N		67 m²212 m21-11-20243.475.000 kr.51.866 kr./m²
Rådmandsgade 40C, 1. 82
2200 København N		65 m²212 m05-12-20233.050.000 kr.46.923 kr./m²
Rådmandsgade 40A, 5. th
2200 København N		67 m²215 m31-05-20265.725.000 kr.85.448 kr./m²
Rådmandsgade 40D, 5. mf
2200 København N		64 m²244 m11-09-20254.250.000 kr.66.406 kr./m²
Rådmandsgade 40D, 1. mf
2200 København N		64 m²244 m25-06-20253.750.000 kr.58.594 kr./m²
Rådmandsgade 40D, 2. mf
2200 København N		64 m²244 m26-05-20243.300.000 kr.51.562 kr./m²
Rådmandsgade 46A, 5. th
2200 København N		69 m²129 m18-09-20255.150.000 kr.74.638 kr./m²
Rådmandsgade 47, 3. tv
2200 København N		70 m²171 m15-11-20255.015.000 kr.71.643 kr./m²
Rådmandsgade 40C, 6. 151
2200 København N		70 m²212 m21-06-20254.400.000 kr.62.857 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2200

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden