Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
A2015

Prisvurdering · 2200 København N

Rådmandsgade 53H, st. mf.

Ejerlejlighed · 54 m² · bygget 1918

Om boligen

Ejerlejlighed på 54 m², 1 værelser, opført i 1918. Beliggende i Københavns Kommune (2200). Energimærke A2015.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
1
Etager
5
Byggeår
1918
Kommune
Københavns Kommune

Arealer

Boligareal
54 m²
Samlet bygningsareal
1653 m²
Bebygget areal
411 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme

Materialer

Ydervæg
Andet materiale
Tag
Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Energimærke
A2015
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde

Boligen er klassificeret som A2015

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2200 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 61.966 kr/m².3.358.700 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetRådmandsgade gns: 56.000 kr/m² (87 handler de sidste 5 år) vs. 2200-snit 77.954 kr/m²-28,20 pct.
  3. 3Alders-risiko (108 år)Huset er 108 år gammelt (opført 1918). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  4. 4Vores vurdering3.304.839 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2023okt.Ejerandel overdraget
  • 2021sep.Ejerskifte
  • 2008jun.Ejerskifte
  • 1999aug.Ejerskifte
  • 1918Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Rådmandsgade 48A, 1. tv
2200 København N		55 m²97 m26-11-20254.250.000 kr.77.273 kr./m²
Rådmandsgade 48A, 3. tv
2200 København N		55 m²97 m04-12-20243.300.000 kr.60.000 kr./m²
Rådmandsgade 42B, 3. th
2200 København N		55 m²126 m01-12-20254.425.000 kr.80.455 kr./m²
Rådmandsgade 42A, 1. tv
2200 København N		55 m²132 m09-07-20242.950.000 kr.53.636 kr./m²
Rådmandsgade 46B, 3. th
2200 København N		52 m²98 m24-09-20243.250.000 kr.62.500 kr./m²
Rådmandsgade 40B, st. tv
2200 København N		56 m²155 m15-04-20252.800.000 kr.50.000 kr./m²
Rådmandsgade 40B, 1. tv
2200 København N		56 m²155 m06-03-20253.550.000 kr.63.393 kr./m²
Rådmandsgade 42A, 3. th
2200 København N		57 m²132 m22-10-20243.600.000 kr.63.158 kr./m²
Rådmandsgade 40C, st. 74
2200 København N		50 m²194 m02-04-20252.800.000 kr.56.000 kr./m²
Rådmandsgade 40C, 1. 86
2200 København N		50 m²194 m29-04-20242.662.000 kr.53.240 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2200

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden