Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 2200 København N

Rådmandsgade 50A, 5.

Ejerlejlighed · 100 m² · bygget 1933

Om boligen

Ejerlejlighed på 100 m², 5 værelser, opført i 1933. Beliggende i Københavns Kommune (2200). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
5
Etager
5
Byggeår
1933
Kommune
Københavns Kommune

Arealer

Boligareal
100 m²
Samlet bygningsareal
4500 m²
Bebygget areal
900 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Erhvervsområde
Offentlig ejendomsværdi
4.243.000 kr.
Offentlig grundværdi
2.631.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2200 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 65.080 kr/m².6.248.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetRådmandsgade gns: 56.000 kr/m² (87 handler de sidste 5 år) vs. 2200-snit 78.186 kr/m²-28,40 pct.
  3. 3Alders-risiko (93 år)Huset er 93 år gammelt (opført 1933). Få renoverings-signaler: Energi C rimelig for 1933-bygning — ikke nok til at konkludere modern renovering. Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  4. 4Vores vurdering6.353.169 kr.

Prisudvikling på ejendommen

3 historiske salg + vores estimat i dag

+87,17 pct. siden feb. 2020
388k2,3M4,3M6,2M8,2M19921996200020042008201220162020202429. feb. 20204.250.000 kr.31. aug. 20215.375.000 kr.9. sep. 20263.394.400 kr.I dag · vores estimat6.353.169 kr.Markedet · 1992516.900 kr.Markedet · 1993507.900 kr.Markedet · 1994387.800 kr.Markedet · 1995575.900 kr.Markedet · 1996526.400 kr.Markedet · 1997601.100 kr.Markedet · 1998755.600 kr.Markedet · 1999946.200 kr.Markedet · 20001.219.300 kr.Markedet · 20011.466.500 kr.Markedet · 20022.122.100 kr.Markedet · 20031.665.900 kr.Markedet · 20041.676.500 kr.Markedet · 20052.354.900 kr.Markedet · 20062.944.400 kr.Markedet · 20072.703.100 kr.Markedet · 20082.447.100 kr.Markedet · 20091.951.200 kr.Markedet · 20102.331.200 kr.Markedet · 20112.389.000 kr.Markedet · 20122.255.900 kr.Markedet · 20132.420.600 kr.Markedet · 20142.590.900 kr.Markedet · 20152.968.100 kr.Markedet · 20163.245.700 kr.Markedet · 20173.627.300 kr.Markedet · 20184.225.600 kr.Markedet · 20194.134.600 kr.Markedet · 20204.337.700 kr.Markedet · 20215.151.500 kr.Markedet · 20225.735.800 kr.Markedet · 20234.941.900 kr.Markedet · 20245.336.500 kr.Markedet · 20256.334.300 kr.Markedet · 20267.639.300 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2200 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 2200 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 100 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

29. feb. 2020 · Alm. Salg
4.250.000 kr.
31. aug. 2021 · Alm. Salg
5.375.000 kr.
9. sep. 2026 · Alm. Salg
3.394.400 kr.
I dag · vores estimat
6.353.169 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026sep.Solgt, familiehandel3.394.400 kr.
  • 2021aug.Solgt, alm. frit salg5.375.000 kr.
  • 2020feb.Solgt, alm. frit salg4.250.000 kr.
  • 1933Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Rådmandsgade 34, 3. tv
2200 København N		102 m²180 m19-08-20257.105.000 kr.69.657 kr./m²
Rådmandsgade 34, 1. th
2200 København N		103 m²180 m29-07-20256.355.000 kr.61.699 kr./m²
Rådmandsgade 47, 5.
2200 København N		105 m²88 m01-07-20256.700.000 kr.63.810 kr./m²
Rådmandsgade 36, 4. tv
2200 København N		94 m²163 m26-08-20256.475.000 kr.68.883 kr./m²
Rådmandsgade 34, 4. th
2200 København N		106 m²180 m23-09-20257.300.000 kr.68.868 kr./m²
Rådmandsgade 46A, 2. th
2200 København N		108 m²45 m17-09-20255.950.000 kr.55.093 kr./m²
Rådmandsgade 36, 2. th
2200 København N		86 m²163 m04-06-20255.650.000 kr.65.698 kr./m²
Rådmandsgade 36, 5. th
2200 København N		86 m²163 m11-05-20255.750.000 kr.66.860 kr./m²
Rådmandsgade 36, 3. th
2200 København N		86 m²163 m11-05-20255.700.000 kr.66.279 kr./m²
Rådmandsgade 36, 1.
2200 København N		86 m²163 m11-05-20255.500.000 kr.63.953 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2200

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden