Menu
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 2200 København N

Rådmandsgade 50A, 1. th

Ejerlejlighed · 68 m² · bygget 1933

Om boligen

Ejerlejlighed på 68 m², 3 værelser, opført i 1933. Beliggende i Københavns Kommune (2200). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
3
Etager
5
Byggeår
1933
Kommune
Københavns Kommune

Arealer

Boligareal
68 m²
Samlet bygningsareal
4500 m²
Bebygget areal
900 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.676.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.595.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2200 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 65.325 kr/m².4.453.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetRådmandsgade gns: 56.133 kr/m² (87 handler de sidste 5 år) vs. 2200-snit 78.299 kr/m²-28,30 pct.
  3. 3Alders-risiko (93 år)Huset er 93 år gammelt (opført 1933). Få renoverings-signaler: Energi C rimelig for 1933-bygning — ikke nok til at konkludere modern renovering. Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  4. 4Vores vurdering4.269.297 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+21,98 pct. siden mar. 2019
264k1,6M2,9M4,2M5,6M19921996200020042008201220162020202431. mar. 20192.985.000 kr.31. mar. 20213.500.000 kr.I dag · vores estimat4.269.297 kr.Markedet · 1992351.492 kr.Markedet · 1993345.372 kr.Markedet · 1994263.704 kr.Markedet · 1995391.612 kr.Markedet · 1996357.952 kr.Markedet · 1997408.748 kr.Markedet · 1998513.808 kr.Markedet · 1999643.416 kr.Markedet · 2000829.124 kr.Markedet · 2001997.220 kr.Markedet · 20021.443.028 kr.Markedet · 20031.132.812 kr.Markedet · 20041.140.020 kr.Markedet · 20051.601.332 kr.Markedet · 20062.002.192 kr.Markedet · 20071.838.108 kr.Markedet · 20081.664.028 kr.Markedet · 20091.326.816 kr.Markedet · 20101.585.216 kr.Markedet · 20111.624.520 kr.Markedet · 20121.534.012 kr.Markedet · 20131.646.008 kr.Markedet · 20141.761.812 kr.Markedet · 20152.018.308 kr.Markedet · 20162.207.076 kr.Markedet · 20172.466.564 kr.Markedet · 20182.873.408 kr.Markedet · 20192.811.528 kr.Markedet · 20202.963.100 kr.Markedet · 20213.503.020 kr.Markedet · 20223.900.344 kr.Markedet · 20233.360.492 kr.Markedet · 20243.628.820 kr.Markedet · 20254.307.324 kr.Markedet · 20265.194.724 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2200 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 2200 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 68 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. mar. 2019 · Alm. Salg
2.985.000 kr.
31. mar. 2021 · Alm. Salg
3.500.000 kr.
I dag · vores estimat
4.269.297 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2021mar.Solgt, alm. frit salg3.500.000 kr.
  • 2019mar.Ejerskifte2.985.000 kr.
  • 2004majEjerskifte
  • 1996nov.Ejerskifte
  • 1933Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Rådmandsgade 50A, 2. th
2200 København N
68 m²0 m25-06-20254.900.000 kr.72.059 kr./m²
Rådmandsgade 46A, 5. th
2200 København N
69 m²45 m18-09-20255.150.000 kr.74.638 kr./m²
Rådmandsgade 40A, 5. th
2200 København N
67 m²131 m31-05-20265.725.000 kr.85.448 kr./m²
Rådmandsgade 40C, 3. 105
2200 København N
67 m²135 m21-11-20243.475.000 kr.51.866 kr./m²
Rådmandsgade 47, 3. tv
2200 København N
70 m²89 m15-11-20255.015.000 kr.71.643 kr./m²
Rådmandsgade 40C, 6. 151
2200 København N
70 m²135 m21-06-20254.400.000 kr.62.857 kr./m²
Rådmandsgade 40C, 5. 139
2200 København N
70 m²135 m27-03-20243.495.000 kr.49.929 kr./m²
Rådmandsgade 42A, 5.
2200 København N
71 m²107 m14-04-20255.075.000 kr.71.479 kr./m²
Rådmandsgade 40C, 1. 82
2200 København N
65 m²135 m05-12-20233.050.000 kr.46.923 kr./m²
Rådmandsgade 40D, 5. mf
2200 København N
64 m²165 m11-09-20254.250.000 kr.66.406 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2200

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden