Menu
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 2200 København N

Rådmandsgade 42B, 5.

Ejerlejlighed · 92 m² · bygget 1933

Om boligen

Ejerlejlighed på 92 m², 3 værelser, opført i 1933. Beliggende i Københavns Kommune (2200). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
3
Etager
5
Byggeår
1933
Kommune
Københavns Kommune

Arealer

Boligareal
92 m²
Samlet bygningsareal
3875 m²
Bebygget areal
775 m²
Erhvervsareal
235 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
4.035.000 kr.
Offentlig grundværdi
2.765.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2200 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 63.728 kr/m².5.796.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetRådmandsgade gns: 56.133 kr/m² (87 handler de sidste 5 år) vs. 2200-snit 78.299 kr/m²-28,30 pct.
  3. 3Alders-risiko (93 år)Huset er 93 år gammelt (opført 1933). Få renoverings-signaler: Energi C rimelig for 1933-bygning — ikke nok til at konkludere modern renovering. Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  4. 4Vores vurdering5.860.086 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+50,45 pct. siden apr. 2019
357k2,2M3,9M5,7M7,5M1992199620002004200820122016202020247. apr. 20193.895.000 kr.I dag · vores estimat5.860.086 kr.Markedet · 1992475.548 kr.Markedet · 1993467.268 kr.Markedet · 1994356.776 kr.Markedet · 1995529.828 kr.Markedet · 1996484.288 kr.Markedet · 1997553.012 kr.Markedet · 1998695.152 kr.Markedet · 1999870.504 kr.Markedet · 20001.121.756 kr.Markedet · 20011.349.180 kr.Markedet · 20021.952.332 kr.Markedet · 20031.532.628 kr.Markedet · 20041.542.380 kr.Markedet · 20052.166.508 kr.Markedet · 20062.708.848 kr.Markedet · 20072.486.852 kr.Markedet · 20082.251.332 kr.Markedet · 20091.795.104 kr.Markedet · 20102.144.704 kr.Markedet · 20112.197.880 kr.Markedet · 20122.075.428 kr.Markedet · 20132.226.952 kr.Markedet · 20142.383.628 kr.Markedet · 20152.730.652 kr.Markedet · 20162.986.044 kr.Markedet · 20173.337.116 kr.Markedet · 20183.887.552 kr.Markedet · 20193.803.832 kr.Markedet · 20204.008.900 kr.Markedet · 20214.739.380 kr.Markedet · 20225.276.936 kr.Markedet · 20234.546.548 kr.Markedet · 20244.909.580 kr.Markedet · 20255.827.556 kr.Markedet · 20267.028.156 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2200 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 2200 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 92 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

7. apr. 2019 · Alm. Salg
3.895.000 kr.
I dag · vores estimat
5.860.086 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2019apr.Solgt, alm. frit salg3.895.000 kr.
  • 1933Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Rådmandsgade 36, 4. tv
2200 København N
94 m²67 m26-08-20256.475.000 kr.68.883 kr./m²
Rådmandsgade 36, 2. th
2200 København N
86 m²67 m04-06-20255.650.000 kr.65.698 kr./m²
Rådmandsgade 36, 5. th
2200 København N
86 m²67 m11-05-20255.750.000 kr.66.860 kr./m²
Rådmandsgade 36, 3. th
2200 København N
86 m²67 m11-05-20255.700.000 kr.66.279 kr./m²
Rådmandsgade 36, 1.
2200 København N
86 m²67 m11-05-20255.500.000 kr.63.953 kr./m²
Rådmandsgade 34, 3. tv
2200 København N
102 m²84 m19-08-20257.105.000 kr.69.657 kr./m²
Rådmandsgade 34, 1. th
2200 København N
103 m²84 m29-07-20256.355.000 kr.61.699 kr./m²
Rådmandsgade 47, 5.
2200 København N
105 m²25 m01-07-20256.700.000 kr.63.810 kr./m²
Rådmandsgade 50A, 2. tv
2200 København N
79 m²96 m16-08-20254.850.000 kr.61.392 kr./m²
Rådmandsgade 50A, st. tv
2200 København N
79 m²96 m01-07-20243.875.000 kr.49.051 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2200

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden