Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 2200 København N

Rådmandsgade 40C, st. 79.

Ejerlejlighed · 70 m² · bygget 1967

Om boligen

Ejerlejlighed på 70 m², 3 værelser, opført i 1967. Beliggende i Københavns Kommune (2200). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
3
Etager
6
Byggeår
1967
Kommune
Københavns Kommune

Arealer

Boligareal
70 m²
Samlet bygningsareal
6836 m²
Bebygget areal
830 m²
Erhvervsareal
1192 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2200 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 66.553 kr/m².4.653.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetRådmandsgade gns: 56.000 kr/m² (87 handler de sidste 5 år) vs. 2200-snit 77.954 kr/m²-28,20 pct.
  3. 3Bygnings-alder (59 år)Huset er 59 år gammelt (opført 1967). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering4.670.795 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2023okt.Ejerandel overdraget
  • 2021sep.Ejerskifte
  • 1969dec.Ejerskifte
  • 1967Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Rådmandsgade 40C, 6. 151
2200 København N		70 m²0 m21-06-20254.400.000 kr.62.857 kr./m²
Rådmandsgade 40C, 5. 139
2200 København N		70 m²0 m27-03-20243.495.000 kr.49.929 kr./m²
Rådmandsgade 47, 3. tv
2200 København N		70 m²98 m15-11-20255.015.000 kr.71.643 kr./m²
Rådmandsgade 42A, 5.
2200 København N		71 m²72 m14-04-20255.075.000 kr.71.479 kr./m²
Rådmandsgade 46A, 5. th
2200 København N		69 m²98 m18-09-20255.150.000 kr.74.638 kr./m²
Rådmandsgade 40C, 3. 105
2200 København N		67 m²0 m21-11-20243.475.000 kr.51.866 kr./m²
Rådmandsgade 50A, 2. th
2200 København N		68 m²136 m25-06-20254.900.000 kr.72.059 kr./m²
Rådmandsgade 40A, 5. th
2200 København N		67 m²72 m31-05-20265.725.000 kr.85.448 kr./m²
Rådmandsgade 40C, st. 80
2200 København N		74 m²0 m12-08-20254.500.000 kr.60.811 kr./m²
Rådmandsgade 40C, 2. 104
2200 København N		74 m²0 m01-07-20254.795.000 kr.64.797 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2200

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden