Rådmandsgade 34, st., 2200 København N — Ejerlejlighed · 79 m² · bygget 2024 — Prisvurdering

Om boligen

Ejerlejlighed på 79 m², 3 værelser, opført i 2024. Beliggende i Københavns Kommune (2200).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Ejerlejlighed
BBR-anvendelse: Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser: 3
Etager: 7
Byggeår: 2024
Kommune: Københavns Kommune

Arealer

Boligareal: 79 m²
Samlet bygningsareal: 1269 m²
Bebygget areal: 205 m²
Erhvervsareal: 54 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2200 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 61.046 kr/m².4.893.600 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetRådmandsgade gns: 56.000 kr/m² (87 handler de sidste 5 år) vs. 2200-snit 77.954 kr/m²-28,20 pct.
3Vores vurdering6.086.829 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2024Bygget
2023okt.Ejerandel overdragetRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2024
2021okt.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2024
2017okt.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2024
2013jun.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2024
1999majEjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2024

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Rådmandsgade 50A, 2. tv 2200 København N	79 m²	180 m	16-08-2025	4.850.000 kr.	61.392 kr./m²
Rådmandsgade 50A, st. tv 2200 København N	79 m²	180 m	01-07-2024	3.875.000 kr.	49.051 kr./m²
Rådmandsgade 40A, 1. tv 2200 København N	75 m²	49 m	18-06-2024	4.210.000 kr.	56.133 kr./m²
Rådmandsgade 40C, st. 80 2200 København N	74 m²	95 m	12-08-2025	4.500.000 kr.	60.811 kr./m²
Rådmandsgade 40C, 2. 104 2200 København N	74 m²	95 m	01-07-2025	4.795.000 kr.	64.797 kr./m²
Rådmandsgade 47, st. th 2200 København N	74 m²	97 m	11-03-2025	4.106.000 kr.	55.486 kr./m²
Rådmandsgade 36, 2. th 2200 København N	86 m²	17 m	04-06-2025	5.650.000 kr.	65.698 kr./m²
Rådmandsgade 36, 3. th 2200 København N	86 m²	17 m	11-05-2025	5.700.000 kr.	66.279 kr./m²
Rådmandsgade 36, 5. th 2200 København N	86 m²	17 m	11-05-2025	5.750.000 kr.	66.860 kr./m²
Rådmandsgade 36, 1. 2200 København N	86 m²	17 m	11-05-2025	5.500.000 kr.	63.953 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2200

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu