Ejerlejlighed på 138 m², 3 værelser, opført i 1796, renoveret i 1936. Beliggende i Københavns Kommune (1466). Energimærke D.
Boligens data
Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler
Boligen
Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
3
Etager
2
Byggeår
1796
Om-/tilbygget
1936
Kommune
Københavns Kommune
Arealer
Boligareal
138 m²
Samlet bygningsareal
105 m²
Bebygget areal
51 m²
Indretning
Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Installationer
Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Materialer
Ydervæg
Andet materiale
Tag
Tegl
Energi & vurdering
Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Område til offentlige formål
Offentlig ejendomsværdi
8.927.000 kr.
Offentlig grundværdi
3.052.000 kr.
Boligen er klassificeret som D
Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver
A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv
Hvorfor denne pris?
Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen
Middel tillid
1Gennemsnit af 6 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 6 tilsvarende handler i 1466 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 65.686 kr/m².6.970.833 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetRådhusstræde gns: 61.029 kr/m² (13 handler de sidste 5 år) vs. 1466-snit 75.424 kr/m²-19,10 pct.
3Boligareal større end typisk138 m² vs. 107 m² for sammenlignelige handler (+29%). Justering på basis-pris: -4.3%-4,30 pct.
4Alders-risiko (230 år)Huset er 230 år gammelt (opført 1796). Sidste registrerede renovering: 1936 (90 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
5Vores vurdering8.685.326 kr.
Prisudvikling på ejendommen
1 historisk salg + vores estimat i dag
+6,57 pct. siden okt. 2025
SolgtVores estimat i dagMarkedet i 1466 (ejerlejlighed)
Markedsudvikling i 1466 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 138 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.
31. okt. 2025 · Alm. Salg
8.150.000 kr.
I dag · vores estimat
8.685.326 kr.
Boligens historie
Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer
2025okt.Solgt, alm. frit salg8.150.000 kr.
2016majEjerandel overdraget
2009jul.Ejerskifte
1936Ombygning
1796Bygget
Sammenlignelige handler
De handler vurderingen hviler på
Adresse
Areal
Afstand
Solgt
Pris
Pr. m²
Rådhusstræde 7, 1. tv 1466 København K
149 m²
34 m
21-03-2024
9.200.000 kr.
61.745 kr./m²
Rådhusstræde 4B, 1. th 1466 København K
112 m²
18 m
03-11-2024
7.600.000 kr.
67.857 kr./m²
Rådhusstræde 4C, 1. 1466 København K
105 m²
14 m
15-06-2025
5.950.000 kr.
56.667 kr./m²
Rådhusstræde 4C, 4. 1466 København K
102 m²
14 m
05-12-2024
6.225.000 kr.
61.029 kr./m²
Rådhusstræde 4F, 2. 1466 København K
94 m²
10 m
04-03-2024
6.350.000 kr.
67.553 kr./m²
Rådhusstræde 4B, 4. th 1466 København K
82 m²
18 m
06-12-2025
6.500.000 kr.
79.268 kr./m²
— Til salg lige nu
Andre boliger til salg i 1466
1 aktive udbud · sorteret efter afstand
Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.
eStatic