Rådhusstræde 4C, 4.

Ejerlejlighed · 102 m² · bygget 1796

Om boligen

Ejerlejlighed på 102 m², 3 værelser, opført i 1796, renoveret i 1936. Beliggende i Københavns Kommune (1466).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Ejerlejlighed
BBR-anvendelse: Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser: 3
Etager: 4
Byggeår: 1796
Om-/tilbygget: 1936
Kommune: Københavns Kommune

Arealer

Boligareal: 102 m²
Samlet bygningsareal: 1681 m²
Bebygget areal: 420 m²
Erhvervsareal: 572 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme

Materialer

Ydervæg: Andet materiale
Tag: Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Område til offentlige formål
Offentlig ejendomsværdi: 5.356.000 kr.
Offentlig grundværdi: 3.653.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Middel tillid

1Gennemsnit af 7 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 7 tilsvarende handler i 1466 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 68.585 kr/m².6.953.571 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetRådhusstræde gns: 61.029 kr/m² (13 handler de sidste 5 år) vs. 1466-snit 75.424 kr/m²-19,10 pct.
3Alders-risiko (230 år)Huset er 230 år gammelt (opført 1796). Sidste registrerede renovering: 1936 (90 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
4Vores vurdering6.203.347 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-0,35 pct. siden dec. 2024

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 1466 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 1466 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 102 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. dec. 2024 · Alm. Salg: 6.225.000 kr.
I dag · vores estimat: 6.203.347 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2024dec.Solgt, alm. frit salg6.225.000 kr.
2022nov.Ejerandel overdraget
2011majEjerskifte
2009jul.Ejerskifte
1936Ombygning
1796Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Rådhusstræde 4C, 1. 1466 København K	105 m²	0 m	15-06-2025	5.950.000 kr.	56.667 kr./m²
Rådhusstræde 4F, 2. 1466 København K	94 m²	16 m	04-03-2024	6.350.000 kr.	67.553 kr./m²
Rådhusstræde 4B, 1. th 1466 København K	112 m²	14 m	03-11-2024	7.600.000 kr.	67.857 kr./m²
Rådhusstræde 4B, 4. th 1466 København K	82 m²	14 m	06-12-2025	6.500.000 kr.	79.268 kr./m²
Rådhusstræde 4E 1466 København K	138 m²	14 m	09-10-2025	8.150.000 kr.	59.058 kr./m²
Rådhusstræde 17, 3. 1466 København K	56 m²	96 m	14-10-2025	4.925.000 kr.	87.946 kr./m²
Rådhusstræde 7, 1. tv 1466 København K	149 m²	43 m	21-03-2024	9.200.000 kr.	61.745 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 1466

1 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu