Ejerlejlighed på 105 m², 3 værelser, opført i 1796, renoveret i 1936. Beliggende i Københavns Kommune (1466).
Boligens data
Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler
Boligen
Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
3
Etager
4
Byggeår
1796
Om-/tilbygget
1936
Kommune
Københavns Kommune
Arealer
Boligareal
105 m²
Samlet bygningsareal
1681 m²
Bebygget areal
420 m²
Erhvervsareal
572 m²
Indretning
Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Installationer
Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Materialer
Ydervæg
Andet materiale
Tag
Fibercement uden asbest
Energi & vurdering
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Område til offentlige formål
Offentlig ejendomsværdi
5.134.000 kr.
Offentlig grundværdi
3.426.000 kr.
Energimærke
Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.
A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv
Hvorfor denne pris?
Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen
Middel tillid
1Gennemsnit af 7 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 7 tilsvarende handler i 1466 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 69.208 kr/m².6.992.857 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetRådhusstræde gns: 61.029 kr/m² (13 handler de sidste 5 år) vs. 1466-snit 75.424 kr/m²-19,10 pct.
3Alders-risiko (230 år)Huset er 230 år gammelt (opført 1796). Sidste registrerede renovering: 1936 (90 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
4Vores vurdering6.400.729 kr.
Prisudvikling på ejendommen
1 historisk salg + vores estimat i dag
+7,58 pct. siden sep. 2025
SolgtVores estimat i dagMarkedet i 1466 (ejerlejlighed)
Markedsudvikling i 1466 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 105 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.
30. sep. 2025 · Alm. Salg
5.950.000 kr.
I dag · vores estimat
6.400.729 kr.
Boligens historie
Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer
2025sep.Solgt, alm. frit salg5.950.000 kr.
2017majEjerskifte
2014okt.Ejerskifte
2012aug.Ejerskifte
2009jul.Ejerskifte
1936Ombygning
1796Bygget
Sammenlignelige handler
De handler vurderingen hviler på
Adresse
Areal
Afstand
Solgt
Pris
Pr. m²
Rådhusstræde 4C, 4. 1466 København K
102 m²
0 m
05-12-2024
6.225.000 kr.
61.029 kr./m²
Rådhusstræde 4B, 1. th 1466 København K
112 m²
14 m
03-11-2024
7.600.000 kr.
67.857 kr./m²
Rådhusstræde 4F, 2. 1466 København K
94 m²
16 m
04-03-2024
6.350.000 kr.
67.553 kr./m²
Rådhusstræde 4B, 4. th 1466 København K
82 m²
14 m
06-12-2025
6.500.000 kr.
79.268 kr./m²
Rådhusstræde 4E 1466 København K
138 m²
14 m
09-10-2025
8.150.000 kr.
59.058 kr./m²
Rådhusstræde 7, 1. tv 1466 København K
149 m²
43 m
21-03-2024
9.200.000 kr.
61.745 kr./m²
Rådhusstræde 17, 3. 1466 København K
56 m²
96 m
14-10-2025
4.925.000 kr.
87.946 kr./m²
— Til salg lige nu
Andre boliger til salg i 1466
1 aktive udbud · sorteret efter afstand
Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.
eStatic