Rådhusparken 6

Villa · 137 m² · bygget 1978

Om boligen

Villa på 137 m², grund på 946 m², 4 værelser, opført i 1978. Beliggende i Guldborgsund Kommune (4873).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1978
Kommune: Guldborgsund Kommune

Arealer

Boligareal: 137 m²
Samlet bygningsareal: 137 m²
Bebygget areal: 137 m²
Grundareal: 946 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Landzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.174.000 kr.
Offentlig grundværdi: 299.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4873 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 9.769 kr/m².1.291.100 kr.
2Bygnings-alder (48 år)Huset er 48 år gammelt (opført 1978). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering1.613.030 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+68,02 pct. siden jun. 2001

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4873 (villa)

Markedsudvikling i 4873 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 137 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

24. jun. 2001 · Alm. Salg: 960.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.613.030 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2001jun.Solgt, alm. frit salg960.000 kr.
1990apr.Ejerskifte
1978Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Rådhusparken 2 4873 Væggerløse	120 m²	44 m	02-07-2026	1.500.000 kr.	12.500 kr./m²
Lokesvej 5 4873 Væggerløse	137 m²	496 m	11-02-2025	1.460.000 kr.	10.657 kr./m²
Frejasvej 26 4873 Væggerløse	139 m²	383 m	14-09-2026	1.100.000 kr.	7.914 kr./m²
Friggasvej 11 4873 Væggerløse	134 m²	365 m	24-08-2026	1.000.000 kr.	7.463 kr./m²
Stovbyvej 14 4873 Væggerløse	130 m²	321 m	14-07-2026	1.151.000 kr.	8.854 kr./m²
Hejmdalsvej 54 4873 Væggerløse	131 m²	425 m	12-05-2024	1.625.000 kr.	12.405 kr./m²
Friggasvej 7 4873 Væggerløse	144 m²	378 m	15-01-2025	895.000 kr.	6.215 kr./m²
Slejpnersvej 12 4873 Væggerløse	139 m²	685 m	03-09-2024	1.350.000 kr.	9.712 kr./m²
Rådhusvænget 4 4873 Væggerløse	126 m²	167 m	05-02-2026	1.200.000 kr.	9.524 kr./m²
Baldersvej 4 4873 Væggerløse	131 m²	519 m	21-11-2023	1.630.000 kr.	12.443 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4873

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu