Rådhusparken 29

Villa · 148 m² · bygget 1976

Om boligen

Villa på 148 m², grund på 1.220 m², 5 værelser, opført i 1976, renoveret i 1980. Beliggende i Guldborgsund Kommune (4873).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1976
Om-/tilbygget: 1980
Kommune: Guldborgsund Kommune

Arealer

Boligareal: 148 m²
Samlet bygningsareal: 148 m²
Bebygget areal: 148 m²
Grundareal: 1220 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Landzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.153.000 kr.
Offentlig grundværdi: 318.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4873 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 9.658 kr/m².1.374.900 kr.
2Bygnings-alder (50 år)Huset er 50 år gammelt (opført 1976). Sidste registrerede renovering: 1980 (46 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering1.605.930 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+69,05 pct. siden jul. 2004

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4873 (villa)

Markedsudvikling i 4873 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 148 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jul. 2004 · Alm. Salg: 950.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.605.930 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2004jul.Solgt, alm. frit salg950.000 kr.
1990okt.Ejerskifte
1980Ombygning
1976Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Rådhusparken 2 4873 Væggerløse	120 m²	118 m	02-07-2026	1.500.000 kr.	12.500 kr./m²
Lokesvej 12 4873 Væggerløse	147 m²	527 m	12-06-2025	1.289.000 kr.	8.769 kr./m²
Friggasvej 7 4873 Væggerløse	144 m²	475 m	15-01-2025	895.000 kr.	6.215 kr./m²
Thorsvej 17 4873 Væggerløse	148 m²	747 m	18-03-2026	1.695.000 kr.	11.453 kr./m²
Blishøjvej 16 4873 Væggerløse	148 m²	747 m	26-02-2024	1.500.000 kr.	10.135 kr./m²
Ægirsvej 9 4873 Væggerløse	148 m²	791 m	25-06-2025	1.395.000 kr.	9.426 kr./m²
Frejasvej 26 4873 Væggerløse	139 m²	473 m	14-09-2026	1.100.000 kr.	7.914 kr./m²
Blishøjvej 1B 4873 Væggerløse	156 m²	669 m	16-09-2024	1.500.000 kr.	9.615 kr./m²
Stovbyvej 34B 4873 Væggerløse	143 m²	860 m	20-07-2025	1.415.000 kr.	9.895 kr./m²
Lokesvej 5 4873 Væggerløse	137 m²	579 m	11-02-2025	1.460.000 kr.	10.657 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4873

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu