Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 4791 Borre

Råbyovedvej 5, Råby

Villa · 120 m² · bygget 1852

Om boligen

Villa på 120 m², grund på 2.215 m², 5 værelser, opført i 1852, renoveret i 1967. Beliggende i Vordingborg Kommune (4791).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1852
Om-/tilbygget
1967
Kommune
Vordingborg Kommune

Arealer

Boligareal
120 m²
Samlet bygningsareal
120 m²
Bebygget areal
120 m²
Grundareal
2215 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Elvarme
Opvarmningsmiddel
Elektricitet

Materialer

Ydervæg
Bindingsværk
Tag
Stråtag

Energi & vurdering

Zone
Landzone

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4791 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 10.739 kr/m².1.388.400 kr.
  2. 2Alders-risiko (174 år)Huset er 174 år gammelt (opført 1852). Sidste registrerede renovering: 1967 (59 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  3. 3Stor grund (>2000 m²)2215 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  4. 4Vores vurdering2.221.689 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+211,16 pct. siden sep. 2007
240k1,2M2,2M3,1M4,1M1994199820022007201120152019202330. sep. 2007714.000 kr.I dag · vores estimat2.221.689 kr.Markedet · 1994427.440 kr.Markedet · 19951.458.600 kr.Markedet · 1996473.400 kr.Markedet · 1997466.800 kr.Markedet · 1998240.000 kr.Markedet · 1999486.720 kr.Markedet · 2000686.040 kr.Markedet · 2001692.760 kr.Markedet · 2002453.360 kr.Markedet · 20031.800.000 kr.Markedet · 20051.209.000 kr.Markedet · 20061.849.800 kr.Markedet · 20072.053.560 kr.Markedet · 20084.085.160 kr.Markedet · 20091.704.840 kr.Markedet · 2010655.440 kr.Markedet · 20112.160.000 kr.Markedet · 20121.596.480 kr.Markedet · 2013844.320 kr.Markedet · 2014506.040 kr.Markedet · 20152.220.840 kr.Markedet · 2016600.000 kr.Markedet · 2017804.840 kr.Markedet · 20181.074.960 kr.Markedet · 2019954.000 kr.Markedet · 20201.707.720 kr.Markedet · 20211.581.240 kr.Markedet · 2022991.560 kr.Markedet · 2023955.200 kr.Markedet · 20241.546.680 kr.Markedet · 20252.411.520 kr.Markedet · 20263.120.000 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4791 (villa)

Markedsudvikling i 4791 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 120 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. sep. 2007 · Alm. Salg
714.000 kr.
I dag · vores estimat
2.221.689 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2007sep.Solgt, familiehandel714.000 kr.
  • 1967Ombygning
  • 1852Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Hvilestedvej 1, Busemarke
4791 Borre		121 m²3,7 km18-03-20242.085.000 kr.17.231 kr./m²
Katinkavej 12, Klintholm Havn
4791 Borre		120 m²3,9 km21-05-20261.300.000 kr.10.833 kr./m²
Katinkavej 1, Klintholm Havn
4791 Borre		122 m²3,8 km29-09-2025675.000 kr.5.533 kr./m²
Bøgebjergvej 15, Nyborre
4791 Borre		139 m²2,8 km21-03-20241.188.000 kr.8.547 kr./m²
Klintholm Havnevej 56
4791 Borre		115 m²3,8 km17-06-2026350.000 kr.3.043 kr./m²
Klintholm Havnevej 59, Klintholm Havn
4791 Borre		111 m²3,9 km26-12-20241.086.000 kr.9.784 kr./m²
Søndre Landevej 36, Råby
4791 Borre		176 m²807 m29-04-20262.850.000 kr.16.193 kr./m²
Hvilestedvej 5, Busemarke
4791 Borre		103 m²3,6 km06-11-20241.450.000 kr.14.078 kr./m²
Margrethevej 4, Klintholm Havn
4791 Borre		130 m²4,0 km10-06-20241.500.000 kr.11.538 kr./m²
Amandastræde 5, Klintholm Havn
4791 Borre		132 m²3,9 km15-05-20241.400.000 kr.10.606 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4791

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden