Raabukvej 2, Faarup Klit

Fritidshus · 63 m² · bygget 1968

Om boligen

Fritidshus på 63 m², grund på 3.942 m², 4 værelser, opført i 1968, renoveret i 2022. Beliggende i Jammerbugt Kommune (9493).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1968
Om-/tilbygget: 2022
Kommune: Jammerbugt Kommune

Arealer

Boligareal: 63 m²
Samlet bygningsareal: 63 m²
Bebygget areal: 63 m²
Grundareal: 3942 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Ovn til fast og flydende brændsel
Opvarmningsmiddel: Fast brændsel
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: SOP: Nedsivning til sivedræn

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Andet materiale

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.375.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.348.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 20 handler i Faarup KlitMedian pris/m² for fritidshus i Faarup Klit (9493, sidste 24 mdr.): 27.966 kr/m² × 63 m².1.761.858 kr.
2Bygnings-alder (58 år)Huset er 58 år gammelt (opført 1968). Sidste registrerede renovering: 2022 (4 år siden). Justering på basis-pris: -1.2%-1,20 pct.
3Stor grund (>2000 m²)3942 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
4Vores vurdering2.081.271 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+28,47 pct. siden maj 2022

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9493 (fritidshus)

Markedsudvikling i 9493 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 63 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. maj 2022 · Alm. Salg: 1.620.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.081.271 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2022majSolgt, alm. frit salg1.620.000 kr.
Ombygning
2014jul.Ejerskifte
1971dec.Ejerskifte
1968Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Raabukvej 18, Faarup Klit 9493 Saltum	102 m²	295 m	24-11-2025	2.850.000 kr.	27.941 kr./m²
Opossumvej 12 9493 Saltum	65 m²	494 m	09-08-2024	2.198.000 kr.	33.815 kr./m²
Daadyrvej 2, Faarup Klit 9493 Saltum	67 m²	352 m	14-04-2025	2.295.000 kr.	34.254 kr./m²
Skanderborgvej 1 9493 Saltum	62 m²	860 m	06-07-2026	1.725.000 kr.	27.823 kr./m²
Borgvej 50 9493 Saltum	65 m²	773 m	08-12-2024	2.500.000 kr.	38.462 kr./m²
Faaborgvej 8 9493 Saltum	61 m²	895 m	13-07-2026	2.850.000 kr.	46.721 kr./m²
Sommervangen 6, Faarup Klit 9493 Saltum	68 m²	522 m	15-01-2024	2.175.000 kr.	31.985 kr./m²
Vordingborgvej 4 9493 Saltum	61 m²	922 m	30-07-2025	1.875.000 kr.	30.738 kr./m²
Foraarsvangen 5 9493 Saltum	70 m²	357 m	16-09-2025	2.626.000 kr.	37.514 kr./m²
Silkeborgvej 9 9493 Saltum	65 m²	1,1 km	07-05-2026	2.150.000 kr.	33.077 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9493

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu