Raabukvej 10

Fritidshus · 70 m² · bygget 1972

Om boligen

Fritidshus på 70 m², grund på 2.510 m², 5 værelser, opført i 1972, renoveret i 1999. Beliggende i Jammerbugt Kommune (9493).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1972
Om-/tilbygget: 1999
Kommune: Jammerbugt Kommune

Arealer

Boligareal: 70 m²
Samlet bygningsareal: 73 m²
Bebygget areal: 73 m²
Grundareal: 2510 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Andet materiale

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9493 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 33.451 kr/m².2.431.350 kr.
2Bygnings-alder (54 år)Huset er 54 år gammelt (opført 1972). Sidste registrerede renovering: 1999 (27 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Stor grund (>2000 m²)2510 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
4Vores vurdering1.762.389 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+76,24 pct. siden sep. 2012

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9493 (fritidshus)

Markedsudvikling i 9493 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 70 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

12. sep. 2012 · Alm. Salg: 1.000.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.762.389 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2012sep.Ejerskifte1.000.000 kr.
1999Ombygning
1995feb.Ejerskifte
1972Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Raabukvej 18, Faarup Klit 9493 Saltum	102 m²	144 m	24-11-2025	2.850.000 kr.	27.941 kr./m²
Foraarsvangen 5 9493 Saltum	70 m²	338 m	16-09-2025	2.626.000 kr.	37.514 kr./m²
Daadyrvej 2, Faarup Klit 9493 Saltum	67 m²	409 m	14-04-2025	2.295.000 kr.	34.254 kr./m²
Sommervangen 6, Faarup Klit 9493 Saltum	68 m²	529 m	15-01-2024	2.175.000 kr.	31.985 kr./m²
Borgvej 21 9493 Saltum	70 m²	779 m	18-09-2025	1.875.000 kr.	26.786 kr./m²
Klitrosevej 12, Faarup Klit 9493 Saltum	69 m²	678 m	13-02-2026	2.800.000 kr.	40.580 kr./m²
Opossumvej 9 9493 Saltum	73 m²	459 m	02-05-2024	2.660.000 kr.	36.438 kr./m²
Foraarsvangen 14 9493 Saltum	74 m²	370 m	07-08-2024	2.400.000 kr.	32.432 kr./m²
Bag Havstokken 1, Faarup Klit 9493 Saltum	70 m²	885 m	24-04-2026	2.700.000 kr.	38.571 kr./m²
Sønderborgvej 4 9493 Saltum	69 m²	835 m	05-06-2025	1.932.500 kr.	28.007 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9493

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu