Pushusvej 7, L Spjellerup, 4640 Faxe — Villa · 119 m² · bygget 1969 — Prisvurdering

Om boligen

Villa på 119 m², grund på 1.060 m², 3 værelser, opført i 1969. Beliggende i Faxe Kommune (4640). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1969
Kommune: Faxe Kommune

Arealer

Boligareal: 119 m²
Samlet bygningsareal: 119 m²
Bebygget areal: 119 m²
Grundareal: 1060 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: O: Minirenseanlæg med udledning til markdræn

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: E
Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 1.242.000 kr.
Offentlig grundværdi: 512.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4640 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 13.178 kr/m².1.703.000 kr.
2Bygnings-alder (57 år)Huset er 57 år gammelt (opført 1969). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering1.858.159 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+217,63 pct. siden apr. 2015

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4640 (villa)

Markedsudvikling i 4640 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 119 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. apr. 2015 · Alm. Salg: 585.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.858.159 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2015apr.Solgt, alm. frit salg585.000 kr.
2012nov.Ejerskifte
1989mar.Ejerskifte
1969Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Pushusvej 6, L Spjellerup 4640 Faxe	180 m²	408 m	16-09-2025	1.995.000 kr.	11.083 kr./m²
Bonderødvej 24, Bonderød 4640 Faxe	132 m²	1,2 km	05-06-2026	1.595.000 kr.	12.083 kr./m²
Vivede Møllehuse 11 4640 Faxe	119 m²	2,7 km	17-09-2025	1.550.000 kr.	13.025 kr./m²
Truntevænget 9, L Spjellerup 4640 Faxe	72 m²	349 m	10-04-2024	750.000 kr.	10.417 kr./m²
Holteskovvej 5 4640 Faxe	100 m²	2,8 km	12-05-2025	1.200.000 kr.	12.000 kr./m²
Rejnstrupvej 8, Rejnstrup 4640 Faxe	125 m²	3,8 km	09-12-2025	2.800.000 kr.	22.400 kr./m²
Skuderupvej 8 4640 Faxe	172 m²	946 m	15-04-2025	3.495.000 kr.	20.320 kr./m²
Kornagervej 33 4640 Faxe	120 m²	4,7 km	17-04-2024	1.495.000 kr.	12.458 kr./m²
Kornagervej 20 4640 Faxe	120 m²	4,7 km	16-12-2024	1.100.000 kr.	9.167 kr./m²
Kornagervej 96 4640 Faxe	119 m²	4,9 km	10-03-2024	1.050.000 kr.	8.824 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4640

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu