Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 4640 Faxe

Pushusvej 3, L Spjellerup

Villa · 188 m² · bygget 1973

Om boligen

Villa på 188 m², grund på 33.215 m², 7 værelser, opført i 1973. Beliggende i Faxe Kommune (4640). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
7
Etager
1
Byggeår
1973
Kommune
Faxe Kommune

Arealer

Boligareal
188 m²
Samlet bygningsareal
223 m²
Bebygget areal
223 m²
Grundareal
33215 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Mekanisk rensning med privat udledning direkte til vandløb, søer eller havet

Materialer

Ydervæg
Letbetonsten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
1.550.000 kr.
Offentlig grundværdi
439.700 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4640 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 12.912 kr/m².2.295.400 kr.
  2. 2Bygnings-alder (53 år)Huset er 53 år gammelt (opført 1973). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Stor grund (>2000 m²)33215 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  4. 4Vores vurdering4.042.962 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+34,99 pct. siden jan. 2020
348k3,5M6,6M9,7M12,8M19921996200020042008201220162020202417. jan. 20202.995.000 kr.I dag · vores estimat4.042.962 kr.Markedet · 1992810.844 kr.Markedet · 19931.075.736 kr.Markedet · 1994779.636 kr.Markedet · 1995865.928 kr.Markedet · 19961.130.444 kr.Markedet · 19971.984.904 kr.Markedet · 19981.199.440 kr.Markedet · 19991.117.096 kr.Markedet · 20001.208.276 kr.Markedet · 20011.296.072 kr.Markedet · 20021.494.976 kr.Markedet · 20031.671.696 kr.Markedet · 20041.312.240 kr.Markedet · 20051.422.972 kr.Markedet · 20062.081.348 kr.Markedet · 20072.393.992 kr.Markedet · 20082.726.000 kr.Markedet · 20091.275.392 kr.Markedet · 20101.177.632 kr.Markedet · 20111.576.568 kr.Markedet · 20121.501.368 kr.Markedet · 20131.440.832 kr.Markedet · 20141.021.780 kr.Markedet · 20151.149.996 kr.Markedet · 20162.028.144 kr.Markedet · 20171.684.292 kr.Markedet · 20181.975.504 kr.Markedet · 20191.845.220 kr.Markedet · 20201.999.004 kr.Markedet · 20212.598.912 kr.Markedet · 20222.674.300 kr.Markedet · 20232.194.148 kr.Markedet · 20242.208.436 kr.Markedet · 20252.453.964 kr.Markedet · 20262.477.652 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4640 (villa)

Markedsudvikling i 4640 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 188 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

17. jan. 2020 · Alm. Salg
2.995.000 kr.
I dag · vores estimat
4.042.962 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2020jan.Solgt, alm. frit salg2.995.000 kr.
  • 1998dec.Ejerskifte
  • 1973Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Pushusvej 6, L Spjellerup
4640 Faxe		180 m²242 m16-09-20251.995.000 kr.11.083 kr./m²
Bonderødvej 30, Bonderød
4640 Faxe		188 m²1,3 km08-06-20252.400.000 kr.12.766 kr./m²
Skuderupvej 8
4640 Faxe		172 m²1,2 km15-04-20253.495.000 kr.20.320 kr./m²
Bonderødvej 24, Bonderød
4640 Faxe		132 m²1,4 km05-06-20261.595.000 kr.12.083 kr./m²
Gl Strandvej 6
4640 Faxe		184 m²4,1 km18-09-20242.795.000 kr.15.190 kr./m²
Ny Strandvej 3B
4640 Faxe		187 m²4,4 km20-07-20252.495.000 kr.13.342 kr./m²
Søndergårdsvej 3
4640 Faxe		167 m²3,7 km08-09-20261.699.000 kr.10.174 kr./m²
Dalgårdsvej 6
4640 Faxe		189 m²4,7 km05-01-20251.670.000 kr.8.836 kr./m²
Kornagervej 17
4640 Faxe		196 m²4,5 km25-05-20262.450.000 kr.12.500 kr./m²
Kornagervej 50
4640 Faxe		184 m²4,7 km19-12-20242.360.000 kr.12.826 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4640

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden