Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 7000 Fredericia

Prinsessegade 33, 1.

Ejerlejlighed · 139 m² · bygget 1904

Om boligen

Ejerlejlighed på 139 m², 3 værelser, opført i 1904, renoveret i 2005. Beliggende i Fredericia Kommune (7000). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
3
Etager
2
Byggeår
1904
Om-/tilbygget
2005
Kommune
Fredericia Kommune

Arealer

Boligareal
139 m²
Samlet bygningsareal
278 m²
Bebygget areal
139 m²
Erhvervsareal
139 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
230 V el fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Fælleskloakeret: spildevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Centerområde
Offentlig ejendomsværdi
2.050.000 kr.
Offentlig grundværdi
661.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7000 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 27.734 kr/m².3.765.000 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetPrinsessegade gns: 20.143 kr/m² (5 handler de sidste 5 år) vs. 7000-snit 16.030 kr/m²+25,70 pct.
  3. 3Alders-risiko (122 år)Huset er 122 år gammelt (opført 1904). Sidste registrerede renovering: 2005 (21 år siden). Justering på basis-pris: -15.4%-15,40 pct.
  4. 4Vores vurdering3.376.956 kr.

Prisudvikling på ejendommen

4 historiske salg + vores estimat i dag

+35,08 pct. siden feb. 2015
365k2,8M5,2M7,6M10,0M19921996200020042008201220162020202428. feb. 20152.600.000 kr.31. aug. 20232.799.829 kr.2. mar. 20262.500.000 kr.3. mar. 20262.500.000 kr.I dag · vores estimat3.376.956 kr.Markedet · 1992519.443 kr.Markedet · 1993426.313 kr.Markedet · 1994450.499 kr.Markedet · 1995474.546 kr.Markedet · 1996500.817 kr.Markedet · 1997612.017 kr.Markedet · 1998694.305 kr.Markedet · 1999834.000 kr.Markedet · 20001.056.956 kr.Markedet · 2001695.000 kr.Markedet · 20021.005.387 kr.Markedet · 2003947.424 kr.Markedet · 20041.452.272 kr.Markedet · 20051.116.031 kr.Markedet · 20061.553.464 kr.Markedet · 20071.687.182 kr.Markedet · 20081.758.767 kr.Markedet · 20091.984.781 kr.Markedet · 20101.407.375 kr.Markedet · 20112.848.388 kr.Markedet · 20121.161.762 kr.Markedet · 20132.491.297 kr.Markedet · 20142.012.581 kr.Markedet · 20152.621.957 kr.Markedet · 20161.561.804 kr.Markedet · 20171.914.447 kr.Markedet · 20182.584.705 kr.Markedet · 20191.547.904 kr.Markedet · 20204.434.100 kr.Markedet · 20215.063.631 kr.Markedet · 20222.513.815 kr.Markedet · 20232.423.326 kr.Markedet · 20243.930.364 kr.Markedet · 20254.386.145 kr.Markedet · 20261.668.000 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7000 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 7000 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 139 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

28. feb. 2015 · Alm. Salg
2.600.000 kr.
31. aug. 2023 · Alm. Salg
2.799.829 kr.
2. mar. 2026 · Alm. Salg
2.500.000 kr.
3. mar. 2026 · Alm. Salg
2.500.000 kr.
I dag · vores estimat
3.376.956 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026mar.Ejerskifte2.500.000 kr.
  • mar.Solgt, alm. frit salg2.500.000 kr.
  • 2023aug.Ejerskifte2.799.829 kr.
  • 2015feb.Ejerskifte2.600.000 kr.
  • 2010mar.Ejerskifte
  • 2005Ombygning
  • 2003jun.Ejerskifte
  • 1904Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Prinsessegade 33, 2.
7000 Fredericia		90 m²0 m02-03-20262.500.000 kr.27.778 kr./m²
Jyllandsgade 74, st.
7000 Fredericia		138 m²584 m23-07-20263.175.000 kr.23.007 kr./m²
Voldmesterstræde 3, 4. th
7000 Fredericia		140 m²586 m06-05-20254.500.000 kr.32.143 kr./m²
Voldmesterstræde 3, 1. th
7000 Fredericia		140 m²586 m25-03-20243.795.000 kr.27.107 kr./m²
Carolinelund 2, 1. tv
7000 Fredericia		140 m²593 m23-01-20253.695.000 kr.26.393 kr./m²
Carolinelund 2, 2. tv
7000 Fredericia		140 m²593 m27-10-20243.795.000 kr.27.107 kr./m²
Voldmesterstræde 4, 1. tv
7000 Fredericia		141 m²576 m30-09-20243.795.000 kr.26.915 kr./m²
Voldmesterstræde 4, 2. tv
7000 Fredericia		141 m²576 m08-02-20243.895.000 kr.27.624 kr./m²
Øster Voldgade 26D, st. tv
7000 Fredericia		142 m²602 m09-11-20254.400.000 kr.30.986 kr./m²
Købmagergade 101, 1. th
7000 Fredericia		145 m²562 m30-01-20244.100.000 kr.28.276 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden