Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 7000 Fredericia

Prinsessegade 23, 1.

Rækkehus · 87 m² · bygget 1897

Om boligen

Rækkehus på 87 m², grund på 169 m², 4 værelser, opført i 1897, renoveret i 1963. Beliggende i Fredericia Kommune (7000).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Rækkehus
BBR-anvendelse
Række-, kæde-, eller dobbelthus (UDFASES)
Værelser
4
Etager
2
Byggeår
1897
Om-/tilbygget
1963
Kommune
Fredericia Kommune

Arealer

Boligareal
87 m²
Samlet bygningsareal
174 m²
Bebygget areal
87 m²
Erhvervsareal
87 m²
Grundareal
169 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Hverken badeværelse eller adgang til badeværelse
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Centerområde
Offentlig ejendomsværdi
1.300.000 kr.
Offentlig grundværdi
283.900 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7000 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 18.139 kr/m².1.760.800 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetPrinsessegade gns: 16.042 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 7000-snit 20.300 kr/m²-21,00 pct.
  3. 3Alders-risiko (129 år)Huset er 129 år gammelt (opført 1897). Sidste registrerede renovering: 1963 (63 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.458.662 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+12,20 pct. siden aug. 2013
355k1,1M1,8M2,6M3,3M19921996200020042008201220162020202420. aug. 20131.300.000 kr.I dag · vores estimat1.458.662 kr.Markedet · 1992394.284 kr.Markedet · 1993388.107 kr.Markedet · 1994445.005 kr.Markedet · 1995676.425 kr.Markedet · 1996481.719 kr.Markedet · 1997550.362 kr.Markedet · 1998669.204 kr.Markedet · 1999763.512 kr.Markedet · 2000795.267 kr.Markedet · 2001729.147 kr.Markedet · 20021.225.134 kr.Markedet · 2003627.966 kr.Markedet · 2004698.871 kr.Markedet · 2005894.360 kr.Markedet · 2006987.276 kr.Markedet · 20071.086.456 kr.Markedet · 20081.492.224 kr.Markedet · 20091.248.189 kr.Markedet · 20101.283.424 kr.Markedet · 20111.123.344 kr.Markedet · 2012938.556 kr.Markedet · 20131.064.271 kr.Markedet · 20141.175.805 kr.Markedet · 2015999.891 kr.Markedet · 20161.197.207 kr.Markedet · 2017961.350 kr.Markedet · 20181.138.395 kr.Markedet · 20191.192.335 kr.Markedet · 20201.094.199 kr.Markedet · 20211.280.553 kr.Markedet · 20221.212.258 kr.Markedet · 20231.279.422 kr.Markedet · 20241.142.397 kr.Markedet · 20251.124.910 kr.Markedet · 20261.232.529 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7000 (rækkehus)

Markedsudvikling i 7000 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 87 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

20. aug. 2013 · Alm. Salg
1.300.000 kr.
I dag · vores estimat
1.458.662 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2013aug.Solgt, familiehandel1.300.000 kr.
  • 2005aug.Ejerandel overdraget
  • 2004aug.Ejerskifte
  • 1993jun.Ejerskifte
  • 1963Ombygning
  • 1897Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Anders Billes Vej 25
7000 Fredericia		92 m²723 m06-10-20251.975.000 kr.21.467 kr./m²
Dalegade 6
7000 Fredericia		98 m²277 m17-05-20242.025.000 kr.20.663 kr./m²
Thorsvej 13
7000 Fredericia		78 m²602 m15-07-20251.755.000 kr.22.500 kr./m²
Hans Tausens Vej 13
7000 Fredericia		98 m²861 m22-05-20241.433.000 kr.14.622 kr./m²
Hans Tausens Vej 4
7000 Fredericia		98 m²927 m19-02-20251.495.000 kr.15.255 kr./m²
Anders Billes Vej 41
7000 Fredericia		102 m²725 m29-01-20261.720.000 kr.16.863 kr./m²
Kongensstræde 52
7000 Fredericia		108 m²411 m14-10-20262.025.000 kr.18.750 kr./m²
Krøyersvænget 6
7000 Fredericia		87 m²2,5 km21-07-20261.300.000 kr.14.943 kr./m²
Anders Billes Vej 34
7000 Fredericia		106 m²738 m07-05-20242.305.000 kr.21.745 kr./m²
Egeskovvej 52
7000 Fredericia		108 m²632 m16-01-20261.575.000 kr.14.583 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden