Prinsessegade 20F

Rækkehus · 122 m² · bygget 2000

Om boligen

Rækkehus på 122 m², grund på 64 m², 4 værelser, opført i 2000. Beliggende i Fredericia Kommune (7000). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Rækkehus
BBR-anvendelse: Række-, kæde-, eller dobbelthus (UDFASES)
Værelser: 4
Etager: 2
Byggeår: 2000
Kommune: Fredericia Kommune

Arealer

Boligareal: 122 m²
Samlet bygningsareal: 475 m²
Bebygget areal: 262 m²
Grundareal: 64 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning: 400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Centerområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.000.000 kr.
Offentlig grundværdi: 122.300 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7000 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 17.889 kr/m².2.181.500 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetPrinsessegade gns: 16.042 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 7000-snit 20.300 kr/m²-21,00 pct.
3Vores vurdering2.143.595 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

-6,60 pct. siden jul. 2016

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7000 (rækkehus)

Markedsudvikling i 7000 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 122 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. jul. 2016 · Alm. Salg: 1.695.000 kr.
23. apr. 2022 · Alm. Salg: 2.295.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.143.595 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2022apr.Solgt, alm. frit salg2.295.000 kr.
2016jul.Ejerskifte1.695.000 kr.
2013sep.Ejerskifte
2008jul.Ejerskifte
2001mar.Ejerskifte
2000Bygget
1999aug.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2000

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Danmarksgade 43 7000 Fredericia	116 m²	217 m	21-05-2025	2.600.000 kr.	22.414 kr./m²
Fynsgade 40 7000 Fredericia	125 m²	540 m	29-05-2026	1.770.000 kr.	14.160 kr./m²
Kongensgade 98 7000 Fredericia	119 m²	579 m	30-09-2025	1.675.000 kr.	14.076 kr./m²
Kongensgade 100 7000 Fredericia	126 m²	586 m	04-09-2024	2.995.000 kr.	23.770 kr./m²
6.Julivej 12 7000 Fredericia	110 m²	492 m	22-04-2024	1.600.000 kr.	14.545 kr./m²
Kongensgade 64 7000 Fredericia	135 m²	434 m	26-01-2026	2.400.000 kr.	17.778 kr./m²
Calvinsvej 66 7000 Fredericia	117 m²	965 m	09-04-2026	2.450.000 kr.	20.940 kr./m²
Kongensstræde 52 7000 Fredericia	108 m²	438 m	14-10-2026	2.025.000 kr.	18.750 kr./m²
Thorsvej 69 7000 Fredericia	126 m²	1,1 km	27-05-2026	2.200.000 kr.	17.460 kr./m²
Dalegade 23 7000 Fredericia	140 m²	209 m	15-07-2024	2.100.000 kr.	15.000 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu