Prinsehøjsvej 10, Bågø

Villa · 147 m² · bygget 1918

Om boligen

Villa på 147 m², grund på 675 m², 5 værelser, opført i 1918, renoveret i 2011. Beliggende i Assens Kommune (5610). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1918
Om-/tilbygget: 2011
Kommune: Assens Kommune

Arealer

Boligareal: 147 m²
Samlet bygningsareal: 93 m²
Bebygget areal: 93 m²
Grundareal: 675 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: E
Zone: Landzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.328.000 kr.
Offentlig grundværdi: 240.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5610 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 14.189 kr/m².2.128.500 kr.
2Alders-risiko (108 år)Huset er 108 år gammelt (opført 1918). Sidste registrerede renovering: 2011 (15 år siden). Justering på basis-pris: -15.4%-15,40 pct.
3Vores vurdering2.221.040 kr.

Prisudvikling på ejendommen

3 historiske salg + vores estimat i dag

+161,30 pct. siden nov. 2012

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5610 (villa)

Markedsudvikling i 5610 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 147 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. nov. 2012 · Alm. Salg: 500.000 kr.
15. jun. 2021 · Alm. Salg: 850.000 kr.
31. jul. 2026 · Alm. Salg: 850.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.221.040 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026jul.Solgt, alm. frit salg850.000 kr.
jul.Ejerskifte
2021jun.Solgt, alm. frit salg850.000 kr.
2012nov.Solgt, andet500.000 kr.
2011Ombygning
1998dec.Ejerskifte
1918Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Baldersvænget 13 5610 Assens	147 m²	6,6 km	19-02-2026	1.850.000 kr.	12.585 kr./m²
Præstevænget 1 5610 Assens	146 m²	6,6 km	21-05-2026	3.900.000 kr.	26.712 kr./m²
Baldersvænget 22 5610 Assens	143 m²	6,6 km	17-10-2024	1.145.000 kr.	8.007 kr./m²
Baldersvænget 28 5610 Assens	142 m²	6,6 km	11-12-2025	2.350.000 kr.	16.549 kr./m²
Orelundvej 12 5610 Assens	150 m²	6,8 km	08-02-2024	1.550.000 kr.	10.333 kr./m²
Egholmvænget 3 5610 Assens	156 m²	6,6 km	21-07-2025	2.895.000 kr.	18.558 kr./m²
Stentevej 12 5610 Assens	144 m²	7,0 km	06-05-2024	1.600.000 kr.	11.111 kr./m²
Heimdalsvænget 4 5610 Assens	156 m²	6,7 km	10-01-2026	1.875.000 kr.	12.019 kr./m²
Fenrisvænget 2 5610 Assens	156 m²	6,8 km	26-10-2026	1.650.000 kr.	10.577 kr./m²
Blomstervænget 7 5610 Assens	160 m²	6,6 km	11-04-2026	2.470.000 kr.	15.438 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5610

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu