Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 4340 Tølløse

Primulavej 7

Villa · 156 m² · bygget 1974

Om boligen

Villa på 156 m², grund på 853 m², 5 værelser, opført i 1974. Beliggende i Holbæk Kommune (4340). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1974
Kommune
Holbæk Kommune

Arealer

Boligareal
156 m²
Samlet bygningsareal
156 m²
Bebygget areal
156 m²
Grundareal
853 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.450.000 kr.
Offentlig grundværdi
305.800 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4340 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 20.523 kr/m².3.279.500 kr.
  2. 2Bygnings-alder (52 år)Huset er 52 år gammelt (opført 1974). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering3.243.482 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2023aug.Ejerandel overdraget
  • 2008apr.Ejerskifte
  • 1977dec.Ejerskifte
  • 1974Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Primulavej 10
4340 Tølløse		209 m²39 m25-03-20253.425.000 kr.16.388 kr./m²
Lupinvej 2
4340 Tølløse		158 m²167 m13-02-20243.350.000 kr.21.203 kr./m²
Søndermarken 139
4340 Tølløse		154 m²277 m08-08-20253.975.000 kr.25.812 kr./m²
Kløvervej 6
4340 Tølløse		162 m²176 m17-02-20252.495.000 kr.15.401 kr./m²
Lindevej 1
4340 Tølløse		156 m²683 m14-08-20252.375.000 kr.15.224 kr./m²
Østergade 48
4340 Tølløse		148 m²280 m27-10-20251.400.000 kr.9.459 kr./m²
Søndermarken 109
4340 Tølløse		147 m²246 m12-12-20243.500.000 kr.23.810 kr./m²
Søndermarken 148
4340 Tølløse		162 m²425 m18-01-20244.075.000 kr.25.154 kr./m²
Søndermarken 84
4340 Tølløse		161 m²552 m25-06-20254.150.000 kr.25.776 kr./m²
Søndermarken 210
4340 Tølløse		150 m²560 m14-08-20254.050.000 kr.27.000 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4340

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden