Primulavej 19, Bønsvig Str, 4720 Præstø — Fritidshus / sommerhus · 51 m² · bygget 1978 — Prisvurdering

Om boligen

Fritidshus på 51 m², grund på 1.242 m², 3 værelser, opført i 1978. Beliggende i Vordingborg Kommune (4720).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1978
Kommune: Vordingborg Kommune

Arealer

Boligareal: 51 m²
Samlet bygningsareal: 51 m²
Bebygget areal: 51 m²
Grundareal: 1242 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 500.000 kr.
Offentlig grundværdi: 237.800 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 32 handler i Bønsvig StrMedian pris/m² for fritidshus i Bønsvig Str (4720, sidste 24 mdr.): 20.335 kr/m² × 51 m².1.037.085 kr.
2Bygnings-alder (48 år)Huset er 48 år gammelt (opført 1978). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering1.115.918 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+519,95 pct. siden sep. 1994

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4720 (fritidshus)

Markedsudvikling i 4720 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 51 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

6. sep. 1994 · Alm. Salg: 180.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.115.918 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

1994sep.Solgt, alm. frit salg180.000 kr.
1978Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Primulavej 16, Bønsvig Str 4720 Præstø	50 m²	58 m	19-06-2026	1.225.000 kr.	24.500 kr./m²
Primulavej 18, Bønsvig Str 4720 Præstø	81 m²	47 m	19-07-2024	1.000.000 kr.	12.346 kr./m²
Primulavej 4, Bønsvig Str 4720 Præstø	97 m²	204 m	01-10-2025	1.600.000 kr.	16.495 kr./m²
Vagtelvej 2, Bønsvig Str 4720 Præstø	51 m²	324 m	10-05-2025	1.395.000 kr.	27.353 kr./m²
Vagtelvej 9, Bønsvig Str 4720 Præstø	50 m²	470 m	27-05-2026	995.000 kr.	19.900 kr./m²
Gyvelvej 5, Bønsvig Str 4720 Præstø	55 m²	233 m	02-04-2025	1.100.000 kr.	20.000 kr./m²
Solsortvej 11, Bønsvig Str 4720 Præstø	54 m²	428 m	30-06-2024	1.030.000 kr.	19.074 kr./m²
Vagtelvej 12, Bønsvig Str 4720 Præstø	48 m²	447 m	21-09-2024	730.000 kr.	15.208 kr./m²
Lupinvej 3, Bønsvig Str 4720 Præstø	56 m²	242 m	30-07-2026	1.250.000 kr.	22.321 kr./m²
Egevænget 3, Bøged Strand 4720 Præstø	54 m²	757 m	28-08-2025	800.000 kr.	14.815 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4720

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu