Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
A2015

Prisvurdering · 4000 Roskilde

Premieren 7, 2. 2.

Ejerlejlighed · 55 m² · bygget 2022

Om boligen

Ejerlejlighed på 55 m², 2 værelser, opført i 2022. Beliggende i Roskilde Kommune (4000). Energimærke A2015.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
2
Etager
6
Byggeår
2022
Kommune
Roskilde Kommune

Arealer

Boligareal
55 m²
Samlet bygningsareal
6290 m²
Bebygget areal
1360 m²
Erhvervsareal
115 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg
Betonelementer
Tag
Andet materiale

Energi & vurdering

Energimærke
A2015
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Blandet bolig og erhverv

Boligen er klassificeret som A2015

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4000 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 38.708 kr/m².3.010.000 kr.
  2. 2Boligareal mindre end typisk55 m² vs. 77 m² for sammenlignelige handler (-29%). Justering på basis-pris: +4.3%+4,30 pct.
  3. 3Vores vurdering2.166.060 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-96,08 pct. siden mar. 2019
302k14,0M27,8M41,5M55,2M19921996200020042008201220162020202431. mar. 201955.225.000 kr.I dag · vores estimat2.166.060 kr.Markedet · 1992311.520 kr.Markedet · 1993325.985 kr.Markedet · 1994378.455 kr.Markedet · 1995322.025 kr.Markedet · 1996442.860 kr.Markedet · 1997510.730 kr.Markedet · 1998512.655 kr.Markedet · 1999604.340 kr.Markedet · 2000758.120 kr.Markedet · 2001653.950 kr.Markedet · 2002782.650 kr.Markedet · 2003772.090 kr.Markedet · 2004913.385 kr.Markedet · 2005867.185 kr.Markedet · 20061.306.250 kr.Markedet · 20071.311.750 kr.Markedet · 20081.182.665 kr.Markedet · 2009835.450 kr.Markedet · 20101.014.860 kr.Markedet · 20111.022.670 kr.Markedet · 2012884.785 kr.Markedet · 2013968.000 kr.Markedet · 20141.010.515 kr.Markedet · 20151.198.835 kr.Markedet · 20161.320.715 kr.Markedet · 20171.312.245 kr.Markedet · 20181.400.410 kr.Markedet · 20191.487.695 kr.Markedet · 20201.559.360 kr.Markedet · 20211.727.990 kr.Markedet · 20221.699.005 kr.Markedet · 20231.605.230 kr.Markedet · 20241.659.020 kr.Markedet · 20251.696.585 kr.Markedet · 20261.962.345 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4000 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 4000 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 55 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. mar. 2019 · Alm. Salg
55.225.000 kr.
I dag · vores estimat
2.166.060 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2024jan.Ejerskifte
  • 2022Bygget
  • 2019jul.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2022
  • mar.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 202255.225.000 kr.
  • 2003dec.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2022

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Premieren 20
4000 Roskilde		97 m²62 m19-08-20254.025.000 kr.41.495 kr./m²
Premieren 16
4000 Roskilde		108 m²55 m31-07-20243.800.000 kr.35.185 kr./m²
Premieren 28, 1. th
4000 Roskilde		108 m²74 m25-08-20264.995.000 kr.46.250 kr./m²
Premieren 28, 1. tv
4000 Roskilde		108 m²74 m12-02-20254.025.000 kr.37.269 kr./m²
Indfaldet 29
4000 Roskilde		58 m²103 m01-09-20242.425.000 kr.41.810 kr./m²
Indfaldet 35
4000 Roskilde		59 m²95 m17-03-20242.300.000 kr.38.983 kr./m²
Indfaldet 25
4000 Roskilde		59 m²109 m16-05-20242.405.000 kr.40.763 kr./m²
Roskildevænget 16, 2. tv
4000 Roskilde		57 m²433 m19-05-20251.800.000 kr.31.579 kr./m²
Roskildevænget 20, 2. th
4000 Roskilde		57 m²455 m13-08-20241.900.000 kr.33.333 kr./m²
Indfaldet 51
4000 Roskilde		60 m²118 m02-06-20252.425.000 kr.40.417 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden