Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
A2015

Prisvurdering · 4000 Roskilde

Premieren 5, 2. 4.

Ejerlejlighed · 62 m² · bygget 2022

Om boligen

Ejerlejlighed på 62 m², 1 værelser, opført i 2022. Beliggende i Roskilde Kommune (4000). Energimærke A2015.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
1
Etager
6
Byggeår
2022
Kommune
Roskilde Kommune

Arealer

Boligareal
62 m²
Samlet bygningsareal
6290 m²
Bebygget areal
1360 m²
Erhvervsareal
115 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg
Betonelementer
Tag
Andet materiale

Energi & vurdering

Energimærke
A2015
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Blandet bolig og erhverv

Boligen er klassificeret som A2015

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4000 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 37.680 kr/m².3.403.000 kr.
  2. 2Boligareal mindre end typisk62 m² vs. 90 m² for sammenlignelige handler (-31%). Justering på basis-pris: +4.6%+4,60 pct.
  3. 3Vores vurdering2.554.382 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-95,37 pct. siden mar. 2019
341k14,1M27,8M41,5M55,2M19921996200020042008201220162020202431. mar. 201955.225.000 kr.I dag · vores estimat2.554.382 kr.Markedet · 1992351.168 kr.Markedet · 1993367.474 kr.Markedet · 1994426.622 kr.Markedet · 1995363.010 kr.Markedet · 1996499.224 kr.Markedet · 1997575.732 kr.Markedet · 1998577.902 kr.Markedet · 1999681.256 kr.Markedet · 2000854.608 kr.Markedet · 2001737.180 kr.Markedet · 2002882.260 kr.Markedet · 2003870.356 kr.Markedet · 20041.029.634 kr.Markedet · 2005977.554 kr.Markedet · 20061.472.500 kr.Markedet · 20071.478.700 kr.Markedet · 20081.333.186 kr.Markedet · 2009941.780 kr.Markedet · 20101.144.024 kr.Markedet · 20111.152.828 kr.Markedet · 2012997.394 kr.Markedet · 20131.091.200 kr.Markedet · 20141.139.126 kr.Markedet · 20151.351.414 kr.Markedet · 20161.488.806 kr.Markedet · 20171.479.258 kr.Markedet · 20181.578.644 kr.Markedet · 20191.677.038 kr.Markedet · 20201.757.824 kr.Markedet · 20211.947.916 kr.Markedet · 20221.915.242 kr.Markedet · 20231.809.532 kr.Markedet · 20241.870.168 kr.Markedet · 20251.912.514 kr.Markedet · 20262.212.098 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4000 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 4000 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 62 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. mar. 2019 · Alm. Salg
55.225.000 kr.
I dag · vores estimat
2.554.382 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2024jan.Ejerskifte
  • 2022Bygget
  • 2019jul.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2022
  • mar.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 202255.225.000 kr.
  • 2003dec.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2022

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Premieren 20
4000 Roskilde		97 m²63 m19-08-20254.025.000 kr.41.495 kr./m²
Premieren 16
4000 Roskilde		108 m²55 m31-07-20243.800.000 kr.35.185 kr./m²
Premieren 28, 1. th
4000 Roskilde		108 m²66 m25-08-20264.995.000 kr.46.250 kr./m²
Premieren 28, 1. tv
4000 Roskilde		108 m²66 m12-02-20254.025.000 kr.37.269 kr./m²
Premieren 10
4000 Roskilde		115 m²70 m31-07-20254.195.000 kr.36.478 kr./m²
Premieren 12
4000 Roskilde		117 m²52 m29-08-20244.150.000 kr.35.470 kr./m²
Indfaldet 67
4000 Roskilde		61 m²145 m10-05-20262.900.000 kr.47.541 kr./m²
Indfaldet 51
4000 Roskilde		60 m²120 m02-06-20252.425.000 kr.40.417 kr./m²
Roskildevænget 19, st. tv
4000 Roskilde		62 m²418 m14-04-20241.840.000 kr.29.677 kr./m²
Roskildevænget 25, 1. th
4000 Roskilde		62 m²455 m07-11-20241.675.000 kr.27.016 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden