Pragtstjernevej 5

Villa · 185 m² · bygget 1972

Om boligen

Villa på 185 m², grund på 925 m², 6 værelser, opført i 1972. Beliggende i Hjørring Kommune (9800). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1972
Kommune: Hjørring Kommune

Arealer

Boligareal: 185 m²
Samlet bygningsareal: 185 m²
Bebygget areal: 185 m²
Grundareal: 925 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 3

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.999.000 kr.
Offentlig grundværdi: 563.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9800 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 12.229 kr/m².2.133.500 kr.
2Bygnings-alder (54 år)Huset er 54 år gammelt (opført 1972). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering2.456.988 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+7,76 pct. siden aug. 2021

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9800 (villa)

Markedsudvikling i 9800 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 185 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

21. aug. 2021 · Alm. Salg: 2.280.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.456.988 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2021aug.Solgt, alm. frit salg2.280.000 kr.
2003mar.Ejerskifte
1996jul.Ejerskifte
1972Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Pragtstjernevej 6 9800 Hjørring	143 m²	34 m	14-06-2025	1.745.000 kr.	12.203 kr./m²
Hjertegræsvej 7 9800 Hjørring	184 m²	306 m	21-11-2024	2.520.000 kr.	13.696 kr./m²
Vandstjernevej 3 9800 Hjørring	182 m²	339 m	24-03-2024	1.375.000 kr.	7.555 kr./m²
Blåstjernevej 7 9800 Hjørring	178 m²	171 m	20-10-2024	1.700.000 kr.	9.551 kr./m²
Bellisvej 9 9800 Hjørring	173 m²	94 m	18-05-2025	1.785.000 kr.	10.318 kr./m²
Mjødurtvej 8 9800 Hjørring	178 m²	370 m	12-02-2024	1.390.000 kr.	7.809 kr./m²
Hjertegræsvej 9 9800 Hjørring	177 m²	327 m	14-11-2024	2.400.000 kr.	13.559 kr./m²
Golfparken 11 9800 Hjørring	185 m²	692 m	07-04-2024	2.800.000 kr.	15.135 kr./m²
Vandkarsevej 3 9800 Hjørring	176 m²	374 m	22-09-2025	2.970.000 kr.	16.875 kr./m²
Irisvej 24 9800 Hjørring	170 m²	143 m	04-09-2025	2.650.000 kr.	15.588 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9800

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu