Præstøvej 8

Villa · 127 m² · bygget 1952

Om boligen

Villa på 127 m², grund på 534 m², 3 værelser, opført i 1952, renoveret i 1965. Beliggende i Herning Kommune (7400). Energimærke F.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1952
Om-/tilbygget: 1965
Kommune: Herning Kommune

Arealer

Boligareal: 127 m²
Samlet bygningsareal: 154 m²
Bebygget areal: 154 m²
Grundareal: 534 m²
Udestue: 27 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + delvis tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: F
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.166.000 kr.
Offentlig grundværdi: 809.000 kr.

Boligen er klassificeret som F

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7400 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 17.860 kr/m².2.291.500 kr.
2Alders-risiko (74 år)Huset er 74 år gammelt (opført 1952). Sidste registrerede renovering: 1965 (61 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
3Energimærke FDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
4Vores vurdering2.252.710 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+41,24 pct. siden maj 2020

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7400 (villa)

Markedsudvikling i 7400 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 127 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. maj 2020 · Alm. Salg: 1.595.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.252.710 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2020majSolgt, alm. frit salg1.595.000 kr.
1989jun.Ejerskifte
1965Ombygning
1952Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Sjællandsgade 121 7400 Herning	128 m²	89 m	15-05-2024	1.280.000 kr.	10.000 kr./m²
J. Skjoldborgs Vej 12 7400 Herning	127 m²	207 m	20-05-2024	2.340.000 kr.	18.425 kr./m²
Roskildevej 6 7400 Herning	130 m²	147 m	21-08-2025	2.125.000 kr.	16.346 kr./m²
Knud Rasmussens Vej 11 7400 Herning	127 m²	410 m	26-08-2025	1.995.000 kr.	15.709 kr./m²
Valeursvej 3 7400 Herning	124 m²	296 m	27-10-2026	2.800.000 kr.	22.581 kr./m²
Tingvej 33A 7400 Herning	131 m²	353 m	01-05-2024	2.200.000 kr.	16.794 kr./m²
Ejnar Mikkelsens Vej 5 7400 Herning	131 m²	389 m	31-07-2026	2.400.000 kr.	18.321 kr./m²
Ejnar Mikkelsens Vej 5 7400 Herning	131 m²	389 m	08-05-2026	2.400.000 kr.	18.321 kr./m²
Slagelsegade 18 7400 Herning	128 m²	594 m	07-04-2025	3.540.000 kr.	27.656 kr./m²
Engkrogen 15 7400 Herning	127 m²	690 m	09-10-2025	1.835.000 kr.	14.449 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7400

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu