Præstøvej 13

Villa · 82 m² · bygget 1960

Om boligen

Villa på 82 m², grund på 492 m², 2 værelser, opført i 1960, renoveret i 1992. Beliggende i Herning Kommune (7400). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 2
Etager: 1
Byggeår: 1960
Om-/tilbygget: 1992
Kommune: Herning Kommune

Arealer

Boligareal: 82 m²
Samlet bygningsareal: 102 m²
Bebygget areal: 102 m²
Grundareal: 492 m²
Udestue: 20 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.350.000 kr.
Offentlig grundværdi: 503.900 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7400 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 20.601 kr/m².1.712.500 kr.
2Alders-risiko (66 år)Huset er 66 år gammelt (opført 1960). Sidste registrerede renovering: 1992 (34 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
3Vores vurdering1.677.153 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-9,34 pct. siden mar. 2015

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7400 (villa)

Markedsudvikling i 7400 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 82 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. mar. 2015 · Alm. Salg: 1.850.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.677.153 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2015mar.Solgt, alm. frit salg1.850.000 kr.
2007mar.Ejerskifte
1992Ombygning
1960Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Ejnar Mikkelsens Vej 1 7400 Herning	84 m²	284 m	26-11-2025	1.650.000 kr.	19.643 kr./m²
Ved Volden 8 7400 Herning	84 m²	360 m	10-07-2024	2.865.000 kr.	34.107 kr./m²
Nørholmvej 17 7400 Herning	83 m²	513 m	13-03-2026	1.700.000 kr.	20.482 kr./m²
Faksevej 16 7400 Herning	88 m²	52 m	25-02-2025	1.950.000 kr.	22.159 kr./m²
Viborgvej 52 7400 Herning	89 m²	54 m	03-06-2026	925.000 kr.	10.393 kr./m²
Monradsgade 30 7400 Herning	84 m²	613 m	17-06-2025	1.825.000 kr.	21.726 kr./m²
Holbækvej 11 7400 Herning	77 m²	462 m	28-07-2024	1.195.000 kr.	15.519 kr./m²
Korsørvej 21 7400 Herning	78 m²	578 m	08-12-2024	2.400.000 kr.	30.769 kr./m²
Korsørvej 27 7400 Herning	77 m²	600 m	30-10-2025	1.150.000 kr.	14.935 kr./m²
Sorøvej 7 7400 Herning	90 m²	393 m	24-09-2024	1.465.000 kr.	16.278 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7400

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu