Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 7400 Herning

Præstøvej 1

Villa · 157 m² · bygget 1951

Om boligen

Villa på 157 m², grund på 556 m², 5 værelser, opført i 1951, renoveret i 2015. Beliggende i Herning Kommune (7400). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1951
Om-/tilbygget
2015
Kommune
Herning Kommune

Arealer

Boligareal
157 m²
Samlet bygningsareal
105 m²
Bebygget areal
105 m²
Grundareal
556 m²
Udestue
15 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.428.000 kr.
Offentlig grundværdi
730.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7400 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 16.542 kr/m².2.478.500 kr.
  2. 2Alders-risiko (75 år)Huset er 75 år gammelt (opført 1951). Sidste registrerede renovering: 2015 (11 år siden). Justering på basis-pris: -3.2%-3,20 pct.
  3. 3Vores vurdering2.345.537 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+70,58 pct. siden dec. 2018
635k1,2M1,7M2,2M2,8M19921996200020042008201220162020202431. dec. 20182.750.000 kr.31. mar. 20231.375.000 kr.I dag · vores estimat2.345.537 kr.Markedet · 1992639.775 kr.Markedet · 1993706.500 kr.Markedet · 1994762.863 kr.Markedet · 1995701.319 kr.Markedet · 1996836.810 kr.Markedet · 1997833.513 kr.Markedet · 1998909.030 kr.Markedet · 19991.012.022 kr.Markedet · 20001.030.862 kr.Markedet · 20011.033.845 kr.Markedet · 20021.111.246 kr.Markedet · 20031.038.555 kr.Markedet · 2004995.537 kr.Markedet · 20051.168.080 kr.Markedet · 20061.338.739 kr.Markedet · 20071.526.354 kr.Markedet · 20081.786.032 kr.Markedet · 20091.519.289 kr.Markedet · 20101.416.925 kr.Markedet · 20111.690.419 kr.Markedet · 20121.391.962 kr.Markedet · 20131.730.140 kr.Markedet · 20141.508.927 kr.Markedet · 20151.730.768 kr.Markedet · 20161.653.367 kr.Markedet · 20171.400.754 kr.Markedet · 20181.820.101 kr.Markedet · 20191.689.006 kr.Markedet · 20202.023.887 kr.Markedet · 20212.180.573 kr.Markedet · 20222.354.058 kr.Markedet · 20232.229.400 kr.Markedet · 20242.273.988 kr.Markedet · 20252.048.693 kr.Markedet · 20262.062.980 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7400 (villa)

Markedsudvikling i 7400 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 157 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. dec. 2018 · Alm. Salg
2.750.000 kr.
31. mar. 2023 · Alm. Salg
1.375.000 kr.
I dag · vores estimat
2.345.537 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2023okt.Ejerandel overdraget
  • mar.Ejerskifte1.375.000 kr.
  • 2018dec.Solgt, alm. frit salg2.750.000 kr.
  • 2015Ombygning
  • 2011feb.Ejerskifte
  • 2009apr.Ejerandel overdraget
  • 2001nov.Ejerskifte
  • 1986feb.Ejerskifte
  • 1951Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Viborgvej 20
7400 Herning		157 m²437 m29-07-20251.795.000 kr.11.433 kr./m²
Sjællandsgade 110
7400 Herning		150 m²108 m20-03-20242.330.000 kr.15.533 kr./m²
Fynsgade 72
7400 Herning		156 m²489 m16-05-20243.300.000 kr.21.154 kr./m²
Monradsgade 28
7400 Herning		157 m²698 m12-08-20243.590.000 kr.22.866 kr./m²
Jeppe Aakjærs Vej 2
7400 Herning		146 m²148 m24-08-20261.525.000 kr.10.445 kr./m²
Ringstedvej 2
7400 Herning		148 m²293 m19-01-20242.795.000 kr.18.885 kr./m²
Jakob Knudsens Vej 21
7400 Herning		149 m²393 m06-02-20251.950.000 kr.13.087 kr./m²
Ejnar Mikkelsens Vej 12
7400 Herning		149 m²472 m13-08-20252.425.000 kr.16.275 kr./m²
Roskildevej 12
7400 Herning		142 m²171 m08-07-20261.800.000 kr.12.676 kr./m²
Herningsholmvej 21
7400 Herning		142 m²176 m06-08-20253.275.000 kr.23.063 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7400

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden