Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
E

Prisvurdering · 5210 Odense NV

Præstevej 42, Korup

Villa · 96 m² · bygget 1961

Om boligen

Villa på 96 m², grund på 960 m², 4 værelser, opført i 1961. Beliggende i Odense Kommune (5210). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1961
Kommune
Odense Kommune

Arealer

Boligareal
96 m²
Samlet bygningsareal
96 m²
Bebygget areal
96 m²
Grundareal
960 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
E
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.038.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.048.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 70 handler i KorupMedian pris/m² for villa i Korup (5210, sidste 24 mdr.): 13.948 kr/m² × 96 m².1.339.008 kr.
  2. 2Alders-risiko (65 år)Huset er 65 år gammelt (opført 1961). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  3. 3Vores vurdering1.236.789 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026feb.Ejerandel overdraget
  • 2021mar.Ejerskifte
  • 1969dec.Ejerskifte
  • 1961Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Præstevej 19, Korup
5210 Odense NV		190 m²232 m25-07-20253.850.000 kr.20.263 kr./m²
Berberisvænget 16, Korup
5210 Odense NV		96 m²705 m23-04-20241.995.000 kr.20.781 kr./m²
Spiræavænget 5, Korup
5210 Odense NV		94 m²599 m03-10-20231.695.000 kr.18.032 kr./m²
Kronhjortløkken 70, Korup
5210 Odense NV		105 m²219 m12-09-20242.225.000 kr.21.190 kr./m²
Hjertegræsvej 29, Slukefter
5210 Odense NV		95 m²951 m26-11-20251.600.000 kr.16.842 kr./m²
Grævlingløkken 53, Korup
5210 Odense NV		105 m²454 m16-05-20251.860.000 kr.17.714 kr./m²
Kærvangen 4, Korup
5210 Odense NV		101 m²825 m16-08-20252.056.000 kr.20.356 kr./m²
Rugårdsvej 520, Korup
5210 Odense NV		108 m²436 m22-10-20251.850.000 kr.17.130 kr./m²
Hjertegræsvej 52, Slukefter
5210 Odense NV		101 m²1,1 km27-08-20251.500.000 kr.14.851 kr./m²
Rørsangervej 11, Korup
5210 Odense NV		86 m²678 m16-07-20261.250.000 kr.14.535 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5210

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden