Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 8330 Beder

Præstetoften 71

Villa · 146 m² · bygget 1997

Om boligen

Villa på 146 m², grund på 746 m², 5 værelser, opført i 1997. Beliggende i Aarhus Kommune (8330). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1997
Kommune
Aarhus Kommune

Arealer

Boligareal
146 m²
Samlet bygningsareal
173 m²
Bebygget areal
173 m²
Grundareal
746 m²
Indbygget carport
27 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.550.000 kr.
Offentlig grundværdi
693.400 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8330 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 29.002 kr/m².4.265.900 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetPræstetoften gns: 29.316 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 8330-snit 25.678 kr/m²+14,20 pct.
  3. 3Vores vurdering4.445.845 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+57,93 pct. siden okt. 2017
229k1,3M2,3M3,4M4,4M1992199620002004200820122016202020245. okt. 20172.815.000 kr.I dag · vores estimat4.445.845 kr.Markedet · 1992771.756 kr.Markedet · 19931.417.076 kr.Markedet · 1994910.310 kr.Markedet · 1995592.760 kr.Markedet · 19961.092.664 kr.Markedet · 1997624.880 kr.Markedet · 1998407.486 kr.Markedet · 19991.495.770 kr.Markedet · 2000904.908 kr.Markedet · 20011.696.374 kr.Markedet · 20021.340.864 kr.Markedet · 20031.861.208 kr.Markedet · 20041.763.534 kr.Markedet · 20051.854.492 kr.Markedet · 20062.637.490 kr.Markedet · 20072.471.634 kr.Markedet · 20081.852.156 kr.Markedet · 20091.919.754 kr.Markedet · 20102.202.994 kr.Markedet · 20113.218.278 kr.Markedet · 20122.276.724 kr.Markedet · 20132.859.118 kr.Markedet · 20142.155.252 kr.Markedet · 20152.159.194 kr.Markedet · 20162.460.538 kr.Markedet · 20172.532.224 kr.Markedet · 20183.052.860 kr.Markedet · 20192.806.850 kr.Markedet · 20202.713.264 kr.Markedet · 20213.367.636 kr.Markedet · 20223.744.754 kr.Markedet · 20233.459.762 kr.Markedet · 20244.165.964 kr.Markedet · 20253.537.580 kr.Markedet · 20264.195.018 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8330 (villa)

Markedsudvikling i 8330 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 146 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

5. okt. 2017 · Alm. Salg
2.815.000 kr.
I dag · vores estimat
4.445.845 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2017okt.Solgt, alm. frit salg2.815.000 kr.
  • 2011sep.Ejerandel overdraget
  • 2006dec.Ejerskifte
  • 1999dec.Ejerskifte
  • 1997Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Skoleparken 54
8330 Beder		150 m²239 m25-05-20254.995.000 kr.33.300 kr./m²
Fuldenvej 175
8330 Beder		143 m²348 m13-03-20244.025.000 kr.28.147 kr./m²
Skoleparken 65
8330 Beder		149 m²356 m06-11-20254.395.000 kr.29.497 kr./m²
Skoleparken 84
8330 Beder		142 m²318 m28-04-20244.500.000 kr.31.690 kr./m²
Kirkeager 52
8330 Beder		144 m²429 m05-04-20254.350.000 kr.30.208 kr./m²
Stokrosevej 2
8330 Beder		156 m²240 m12-01-20264.495.000 kr.28.814 kr./m²
Agernvej 12
8330 Beder		144 m²684 m26-06-20253.300.000 kr.22.917 kr./m²
Skoleparken 124
8330 Beder		153 m²447 m27-05-20254.495.000 kr.29.379 kr./m²
Agernvej 45
8330 Beder		143 m²719 m05-11-20243.909.000 kr.27.336 kr./m²
Vilhelmsborgvænget 49
8330 Beder		146 m²983 m21-01-20264.195.000 kr.28.733 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8330

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden