Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 8330 Beder

Præstetoften 69

Villa · 169 m² · bygget 1996

Om boligen

Villa på 169 m², grund på 700 m², 5 værelser, opført i 1996. Beliggende i Aarhus Kommune (8330). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1996
Kommune
Aarhus Kommune

Arealer

Boligareal
169 m²
Samlet bygningsareal
169 m²
Bebygget areal
169 m²
Grundareal
700 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning
400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.600.000 kr.
Offentlig grundværdi
672.800 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8330 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 26.739 kr/m².4.509.250 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetPræstetoften gns: 29.316 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 8330-snit 25.678 kr/m²+14,20 pct.
  3. 3Vores vurdering4.719.987 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+37,81 pct. siden jun. 2017
265k1,4M2,6M3,8M5,0M19921996200020042008201220162020202414. jun. 20173.425.000 kr.I dag · vores estimat4.719.987 kr.Markedet · 1992893.334 kr.Markedet · 19931.640.314 kr.Markedet · 19941.053.715 kr.Markedet · 1995686.140 kr.Markedet · 19961.264.796 kr.Markedet · 1997723.320 kr.Markedet · 1998471.679 kr.Markedet · 19991.731.405 kr.Markedet · 20001.047.462 kr.Markedet · 20011.963.611 kr.Markedet · 20021.552.096 kr.Markedet · 20032.154.412 kr.Markedet · 20042.041.351 kr.Markedet · 20052.146.638 kr.Markedet · 20063.052.985 kr.Markedet · 20072.861.001 kr.Markedet · 20082.143.934 kr.Markedet · 20092.222.181 kr.Markedet · 20102.550.041 kr.Markedet · 20113.725.267 kr.Markedet · 20122.635.386 kr.Markedet · 20133.309.527 kr.Markedet · 20142.494.778 kr.Markedet · 20152.499.341 kr.Markedet · 20162.848.157 kr.Markedet · 20172.931.136 kr.Markedet · 20183.533.790 kr.Markedet · 20193.249.025 kr.Markedet · 20203.140.696 kr.Markedet · 20213.898.154 kr.Markedet · 20224.334.681 kr.Markedet · 20234.004.793 kr.Markedet · 20244.822.246 kr.Markedet · 20254.094.870 kr.Markedet · 20264.855.877 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8330 (villa)

Markedsudvikling i 8330 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 169 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. jun. 2017 · Alm. Salg
3.425.000 kr.
I dag · vores estimat
4.719.987 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2017jun.Solgt, alm. frit salg3.425.000 kr.
  • 2003sep.Ejerskifte
  • 1996Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Stokrosevej 9
8330 Beder		167 m²119 m25-11-20244.100.000 kr.24.551 kr./m²
Stokrosevej 8
8330 Beder		170 m²222 m12-01-20264.445.000 kr.26.147 kr./m²
Præstelodden 24
8330 Beder		169 m²318 m05-10-20255.295.000 kr.31.331 kr./m²
Præstelodden 7
8330 Beder		167 m²234 m04-07-20254.495.000 kr.26.916 kr./m²
Stenrosevej 7
8330 Beder		165 m²300 m06-03-20244.950.000 kr.30.000 kr./m²
Skoleparken 103
8330 Beder		170 m²472 m20-08-20244.350.000 kr.25.588 kr./m²
Fuldenvej 181
8330 Beder		173 m²390 m23-04-20262.420.000 kr.13.988 kr./m²
Stenrosevej 30
8330 Beder		174 m²350 m21-10-20255.675.000 kr.32.615 kr./m²
Kirkeager 11
8330 Beder		165 m²411 m23-02-20244.837.500 kr.29.318 kr./m²
Kirkebakken 26
8330 Beder		168 m²555 m24-10-20234.525.000 kr.26.935 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8330

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden