Præstetoften 52

Villa · 150 m² · bygget 1996

Om boligen

Villa på 150 m², grund på 641 m², 5 værelser, opført i 1996. Beliggende i Aarhus Kommune (8330).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1996
Kommune: Aarhus Kommune

Arealer

Boligareal: 150 m²
Samlet bygningsareal: 179 m²
Bebygget areal: 179 m²
Grundareal: 641 m²
Indbygget carport: 29 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8330 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 29.860 kr/m².4.443.100 kr.
2Vores vurdering4.509.571 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+58,79 pct. siden okt. 2005

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8330 (villa)

Markedsudvikling i 8330 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 150 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

13. okt. 2005 · Alm. Salg: 2.840.000 kr.
I dag · vores estimat: 4.509.571 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2006apr.Ejerskifte
2005okt.Solgt, alm. frit salg2.840.000 kr.
1996Bygget
1995nov.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 1996

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Skoleparken 54 8330 Beder	150 m²	324 m	25-05-2025	4.995.000 kr.	33.300 kr./m²
Stokrosevej 2 8330 Beder	156 m²	184 m	12-01-2026	4.495.000 kr.	28.814 kr./m²
Skoleparken 65 8330 Beder	149 m²	460 m	06-11-2025	4.395.000 kr.	29.497 kr./m²
Fuldenvej 175 8330 Beder	143 m²	286 m	13-03-2024	4.025.000 kr.	28.147 kr./m²
Skoleparken 124 8330 Beder	153 m²	513 m	27-05-2025	4.495.000 kr.	29.379 kr./m²
Kirkeager 52 8330 Beder	144 m²	367 m	05-04-2025	4.350.000 kr.	30.208 kr./m²
Byagervej 211 8330 Beder	150 m²	782 m	05-01-2025	4.375.000 kr.	29.167 kr./m²
Skoleparken 84 8330 Beder	142 m²	397 m	28-04-2024	4.500.000 kr.	31.690 kr./m²
Fuldenvej 151 8330 Beder	162 m²	208 m	22-10-2024	4.600.000 kr.	28.395 kr./m²
Skoleparken 40 8330 Beder	140 m²	424 m	31-05-2026	4.201.000 kr.	30.007 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8330

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu