Præsteskoven 5

Villa · 175 m² · bygget 2007

Om boligen

Villa på 175 m², grund på 2.939 m², 4 værelser, opført i 2007. Beliggende i Faaborg-Midtfyn Kommune (5750). Energimærke C1.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 2007
Kommune: Faaborg-Midtfyn Kommune

Arealer

Boligareal: 175 m²
Samlet bygningsareal: 235 m²
Bebygget areal: 235 m²
Grundareal: 2939 m²
Indbygget garage: 60 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Flydende brændsel
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: C1
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.650.000 kr.
Offentlig grundværdi: 820.300 kr.

Boligen er klassificeret som C1

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5750 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 18.549 kr/m².3.278.500 kr.
2Stor grund (>2000 m²)2939 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
3Vores vurdering3.650.467 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+128,15 pct. siden feb. 2019

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5750 (villa)

Markedsudvikling i 5750 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 175 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

4. feb. 2019 · Alm. Salg: 1.600.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.650.467 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2019feb.Ejerskifte1.600.000 kr.
2007jul.Ejerskifte
Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Bøgedalsvænget 15 5750 Ringe	177 m²	314 m	07-11-2023	4.200.000 kr.	23.729 kr./m²
Bøgedalsvænget 37, Bolteskov 5750 Ringe	175 m²	430 m	22-02-2024	4.100.000 kr.	23.429 kr./m²
Golfparken 106 5750 Ringe	177 m²	626 m	14-11-2023	3.875.000 kr.	21.893 kr./m²
Skovager 34 5750 Ringe	171 m²	549 m	15-06-2025	3.900.000 kr.	22.807 kr./m²
Mellemager 45 5750 Ringe	175 m²	771 m	15-03-2025	2.900.000 kr.	16.571 kr./m²
Johannesmindevej 10 5750 Ringe	187 m²	347 m	27-11-2023	1.600.000 kr.	8.556 kr./m²
Hallingager 37 5750 Ringe	169 m²	646 m	11-12-2025	2.760.000 kr.	16.331 kr./m²
Platan Allé 42 5750 Ringe	175 m²	939 m	22-07-2024	3.655.000 kr.	20.886 kr./m²
Hallingager 21 5750 Ringe	180 m²	730 m	17-04-2026	1.450.000 kr.	8.056 kr./m²
Bøgedalsvænget 25 5750 Ringe	187 m²	427 m	17-11-2025	4.345.000 kr.	23.235 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5750

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu