Præsteskoven 3, 5750 Ringe — Villa · 180 m² · bygget 2008 — Prisvurdering

Om boligen

Villa på 180 m², grund på 3.061 m², 5 værelser, opført i 2008. Beliggende i Faaborg-Midtfyn Kommune (5750).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 2008
Kommune: Faaborg-Midtfyn Kommune

Arealer

Boligareal: 180 m²
Samlet bygningsareal: 102 m²
Bebygget areal: 102 m²
Grundareal: 3061 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5750 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 18.574 kr/m².3.334.000 kr.
2Stor grund (>2000 m²)3061 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
3Vores vurdering3.777.419 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+542,71 pct. siden apr. 2006

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5750 (villa)

Markedsudvikling i 5750 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 180 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

5. apr. 2006 · Alm. Salg: 587.735 kr.
I dag · vores estimat: 3.777.419 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2008Bygget
2006apr.Solgt, alm. frit salgRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2008587.735 kr.
2003jun.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2008

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Bøgedalsvænget 37, Bolteskov 5750 Ringe	175 m²	459 m	22-02-2024	4.100.000 kr.	23.429 kr./m²
Johannesmindevej 10 5750 Ringe	187 m²	372 m	27-11-2023	1.600.000 kr.	8.556 kr./m²
Hallingager 21 5750 Ringe	180 m²	708 m	17-04-2026	1.450.000 kr.	8.056 kr./m²
Bøgedalsvænget 25 5750 Ringe	187 m²	450 m	17-11-2025	4.345.000 kr.	23.235 kr./m²
Golfparken 106 5750 Ringe	177 m²	656 m	14-11-2023	3.875.000 kr.	21.893 kr./m²
Johannesmindevej 16 5750 Ringe	189 m²	444 m	29-09-2025	3.795.000 kr.	20.079 kr./m²
Platan Allé 5 5750 Ringe	181 m²	879 m	19-06-2025	3.475.000 kr.	19.199 kr./m²
Boltebjerg 24 5750 Ringe	178 m²	857 m	27-09-2025	3.900.000 kr.	21.910 kr./m²
Skovager 34 5750 Ringe	171 m²	560 m	15-06-2025	3.900.000 kr.	22.807 kr./m²
Mellemager 45 5750 Ringe	175 m²	743 m	15-03-2025	2.900.000 kr.	16.571 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5750

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu